Постановление администрации муниципального района "Корткеросский" от 16.04.2015 N 556 "О создании межведомственной комиссии по приемке в эксплуатацию многоквартирных жилых домов, законченных строительством"
АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА "КОРТКЕРОССКИЙ"
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 16 апреля 2015 г. № 556
О СОЗДАНИИ МЕЖВЕДОМСТВЕННОЙ КОМИССИИ ПО ПРИЕМКЕ
В ЭКСПЛУАТАЦИЮ МНОГОКВАРТИРНЫХ ЖИЛЫХ ДОМОВ,
ЗАКОНЧЕННЫХ СТРОИТЕЛЬСТВОМ
В целях обеспечения контроля за качеством жилья, вводимого в эксплуатацию в рамках реализации республиканских адресных программ, постановляю:
1. Создать межведомственную комиссию по приемке в эксплуатацию многоквартирных жилых домов, законченных строительством.
2. Утвердить состав (приложение 1) и Положение о межведомственной комиссии по приемке в эксплуатацию многоквартирных жилых домов, законченных строительством (приложение 2).
3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя руководителя администрации (Артеева А.А.).
Руководитель администрации
В.ГОНЧАРЕНКО
Приложение 1
к Постановлению
администрации муниципального района
"Корткеросский"
от 16 апреля 2015 г. № 556
СОСТАВ
МЕЖВЕДОМСТВЕННОЙ КОМИССИИ ПО ПРИЕМКЕ В ЭКСПЛУАТАЦИЮ
МНОГОКВАРТИРНЫХ ЖИЛЫХ ДОМОВ, ЗАКОНЧЕННЫХ СТРОИТЕЛЬСТВОМ
Председатель комиссии:
Артеев Александр Анатольевич - первый заместитель руководителя администрации муниципального района "Корткеросский";
Бортников Вячеслав Петрович - начальник Управления по капитальному строительству и территориальному развитию администрации муниципального района "Корткеросский";
Члены комиссии:
Мишарина Ирина Анатольевна - заведующий отделом жилищно-коммунального хозяйства, дорожного хозяйства и транспорта администрации муниципального района "Корткеросский";
Волгарева Валентина Валерьяновна - заведующий отделом архитектуры и строительства администрации муниципального района "Корткеросский";
Неронов Александр Васильевич - председатель общественного совета при администрации муниципального района "Корткеросский" (по согласованию);
Новожилова Альбина Ивановна - начальник участка филиала ФГУП "Почта России" Усть-Куломского почтамта по Корткеросскому району (по согласованию);
представитель Подрядчика, выполнявшего строительные работы по муниципальному контракту (по согласованию);
представитель обслуживающей организации (по согласованию).
Органы государственного пожарного надзора, государственной жилищной инспекции, государственного строительного надзора (в случае, если объект является поднадзорным), главный редактор ГУ РК "Редакция газеты "Звезда" уведомляются Заказчиком о дате приемки объекта капитального строительства приемочной комиссией. Уведомление направляется факсограммой за 2 дня до даты проведения комиссией приемки объекта.
Приложение 2
к Постановлению
администрации муниципального района
"Корткеросский"
от 16 апреля 2015 г. № 556
ПОЛОЖЕНИЕ
О МЕЖВЕДОМСТВЕННОЙ КОМИССИИ ПО ПРИЕМКЕ В ЭКСПЛУАТАЦИЮ
МНОГОКВАРТИРНЫХ ЖИЛЫХ ДОМОВ, ЗАКОНЧЕННЫХ СТРОИТЕЛЬСТВОМ
1. Общие положения
1.1. Настоящее Положение о межведомственной комиссии по приемке в эксплуатацию законченных строительством многоквартирных жилых домов (далее - Положение, Комиссия) устанавливает порядок приемки в эксплуатацию законченных строительством многоквартирных жилых домов на соответствие требованиям к жилым домам (далее Объект).
1.2. Приемка объекта Комиссией должна производиться окончания всех строительных работ в соответствии с утвержденной проектно-сметной документацией.
2. Права, обязанности и порядок работы приемочной комиссии
2.1. Приемка объектов должна производиться приемочной комиссией, назначаемой органом местного самоуправления муниципального района.
2.2. Назначение приемочной комиссии действует рамках республиканской адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда и республиканского Закона № 104-РЗ от 07.12.2012 и действует до окончания реализации данных программных мероприятий.
2.3. Замена конкретных представителей - членов приемочной комиссии (в случае необходимости) может производиться до начала приемки объекта органом, назначившим комиссию, а представителей привлеченных организаций - по распоряжению руководства соответствующих организаций.
2.4. Застройщик (Подрядчик в случае выполнения работ по муниципальному контракту) должен представить следующую документацию:
а) акт законченного строительством объекта капитального строительства с указанием всех строительных организаций участвовавших в строительстве (с указанием ФИО руководителей) с указанием видов выполненных ими работ;
б) комплект рабочей документации на строительство объекта, разработанный проектной организацией, с надписями о соответствии выполненных в натуре работ этой документации или внесенным в нее изменениям, сделанным лицами, ответственными за производство строительных работ (указанный комплект рабочей документации является исполнительной документацией) и проектно-сметную документацию;
в) сертификаты, технические паспорта или другие документы, удостоверяющие качество материалов, конструкций и деталей, примененных при производстве строительных работ;
г) акты освидетельствования скрытых работ и акты промежуточной приемки отдельных ответственных конструкций (переложенных или усиленных несущих стен, кирпичных арок и сводов, несущих металлических или железобетонных конструкций и пр.);
д) акты испытаний внутренних систем и наружных сетей холодного и горячего водоснабжения, канализации, отопления и дренажных устройств;
е) акты испытаний внутренних электросетей (технический отчет);
ж) журналы производства работ и (или) авторского надзора проектной организации, материалы обследований и проверок в процессе строительства органами государственного и другого надзора.
з) акты рабочих комиссий (при наличии);
и) документы, подтверждающие соответствие построенного, объекта техническим условиям и подписанные представителями организаций, осуществляющих эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения (при их наличии).
2.5. Документация, перечисленная в п. 2.4, после приемки в эксплуатацию законченного строительством многоквартирного жилого дома должна быть передана Заказчику вместе с подписанным актом приемки законченного строительством объекта.
2.6. Приемочная комиссия обязана:
а) проверить готовность объекта к приемке в эксплуатацию;
б) соответствие техническому заданию (количества квартир, площади квартир);
в) соответствие построенного объекта проектной документации;
г) проверить, что наружные коммуникации холодного и горячего водоснабжения, канализации, теплоснабжения обеспечивают нормальную эксплуатацию объекта и могут быть приняты ими на обслуживание;
в) дать оценку качества строительных работ.
2.7. Приемочная комиссия, если, по ее мнению, объект не может быть принят в эксплуатацию, должна представить мотивированное заключение об этом в орган, назначивший комиссию.
2.8. Члены приемочной комиссии вправе давать заключение о некачественном выполнении строительных работ и не полном предоставлении исполнительной документации. Органы государственного пожарного надзора, государственной жилищной инспекции, государственного строительного надзора вправе давать замечания и рекомендации по имеющимся отклонениям построенного объекта от действующих норм и правил.
2.9. Приемка в эксплуатацию законченных строительством объектов приемочной комиссией должна оформляться актами, составленными по форме (приложение 1). Акт приемки законченного строительством объекта является одним из документов, которые, согласно ст. 55 Градостроительного кодекса РФ, необходимы для получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. Акт оформляется Застройщиком (в случае выполнения работ по муниципальному контракту Подрядчиком) и предоставляется к дате осмотра приемочной комиссией сдаваемого в эксплуатацию объекта.
2.10. Акты о приемке многоквартирных жилых домов в эксплуатацию должны быть подписаны председателем и всеми членами комиссии. Органы государственного пожарного надзора, государственной жилищной инспекции, государственного строительного надзора, главный редактор ГУ РК "Редакция газеты "Звезда" не принимают участие в подписании акта. При наличии у отдельных членов комиссии возражений они должны быть рассмотрены с участием органов, представителями которых являются эти члены комиссии, до подписания Заказчиком акта приемки законченного строительством объекта.
2.11. Председатель приемочной комиссии должен представить акт о приемке в эксплуатацию законченного строительством многоквартирного жилого дома в орган, назначивший эту комиссию. Указанный акт должен составляться в трех экземплярах, по одному экземпляру в надзорный орган, Заказчику, Застройщику.
2.12. Рассмотрение актов о приемке в эксплуатацию законченных строительством многоквартирных жилых домов, принятие решений по результатам рассмотрения возражений отдельных членов комиссии и утверждение актов должно производиться органами, назначившими эти комиссии, в срок не более 3 дней после подписания актов членами приемочной комиссии.
3. Ответственность представителей приемочной комиссии
3.1. Подрядчик несет ответственность за своевременную подготовку и сдачу в эксплуатацию в установленные сроки законченных строительством многоквартирных жилых домов, их частей или очередей, отдельных элементов и обеспечивают проведение специализированными организациями пуско-наладочных работ до начала работы комиссий по приемке в эксплуатацию.
3.2. В случаях нарушения правил приемки законченных строительством многоквартирных жилых домов председатели и члены комиссий, а также лица, понуждающие к приемке в эксплуатацию объектов с нарушением настоящего Положения, привлекаются к административной, дисциплинарной или иной ответственности в соответствии с действующим законодательством.
Приложение 1
Типовая межотраслевая форма № КС-11
Утверждена
Постановлением
Госкомстата России
от 30 октября 1997 г. № 71а
АКТ № ______________
ПРИЕМКИ ЗАКОНЧЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВОМ ОБЪЕКТА
"__" _____________ __ год
Код
Форма по ОКУД 0336003
Дата составления
Организация ________________________________ по ОКПО
Код вида операции
Код
строительной организации
участка
объекта
Заказчик в лице _______________________________________________________
должность, фамилия, имя, отчество
__________________________________________________________________________,
__________________________________________________________________________,
с одной стороны, и исполнитель работ (генеральный подрядчик, подрядчик) в
лице _____________________________________________________________________,
должность, фамилия, имя, отчество
__________________________________________________________________________,
__________________________________________________________________________,
с другой стороны, руководствуясь Временным положением о приемке законченных
строительством объектов на территории Российской Федерации, составили
настоящий акт о нижеследующем.
1. Исполнителем работ предъявлен заказчику к приемке __________________
___________________________________________________________________________
наименование объекта и вид строительства
расположенные по адресу ___________________________________________________
___________________________________________________________________________
2. Строительство производилось в соответствии с разрешением на
строительство, выданным ___________________________________________________
наименование органа, выдавшего разрешение
___________________________________________________________________________
3. В строительстве принимали участие __________________________________
наименование субподрядных
___________________________________________________________________________
организаций, их реквизиты, виды работ, выполнявшихся каждой из них
4. Проектно-сметная документация на строительство разработана
генеральным проектировщиком _______________________________________________
наименование организации и ее реквизиты
__________________________________________________________________________,
выполнившим _______________________________________________________________
наименование частей или разделов документации
и субподрядными организациями _____________________________________________
наименование организаций, их реквизиты и
___________________________________________________________________________
выполненные части и разделы документации (перечень организаций может
указываться в приложении)
5. Исходные данные для проектирования выданы __________________________
наименование
___________________________________________________________________________
научно-исследовательских, изыскательских и других организаций, их реквизиты
(перечень организаций может указываться в приложении)
6. Проектно-сметная документация утверждена ___________________________
наименование органа,
___________________________________________________________________________
утвердившего (переутвердившего) проектно-сметную документацию на объект
(очередь, пусковой комплекс)
"__" ___________ год № _________________
7. Строительно-монтажные работы осуществлены в сроки:
Начало работ _____________________
месяц, год
Окончание работ _____________________
месяц, год
2-я страница формы № КС-11
8. Вариант А (для всех объектов, кроме жилых домов)
Предъявленный исполнителем работ к приемке ____________________________
наименование объекта
имеет следующие основные показатели мощности, производительности,
производственной площади, протяженности, вместимости, объему, пропускной
способности, провозной способности, число рабочих мест и т.п.
Показатель (мощность, производительность и т.п.)
Единица измерения
По проекту
Фактически
общая с учетом ранее принятых
в том числе пускового комплекса или очереди
общая с учетом ранее принятых
в том числе пускового комплекса или очереди
1
2
3
4
5
6
Вариант Б. (для жилых домов)
Предъявленный к приемке жилой дом имеет следующие показатели:
Показатель
Единица измерения
По проекту
Фактически
1
2
3
4
Общая (площадь здания)
кв.м
Количество этажей
этаж
Общий строительный объем
куб.м
в том числе подземной части
куб.м
Площадь встроенных, встроенно-пристроенных и пристроенных помещений
кв.м
Всего квартир
шт.
общая площадь
кв.м
жилая площадь
кв.м
в том числе:
однокомнатных
шт.
общая площадь
кв.м
жилая площадь
кв.м
двухкомнатных
шт.
общая площадь
кв.м
жилая площадь
кв.м
трехкомнатных
шт.
общая площадь
кв.м
жилая площадь
кв.м
четырех- и более комнатных
шт.
общая площадь
кв.м
жилая площадь
кв.м
3-я страница формы № КС-11
9. На объекте установлено предусмотренное проектом оборудование в
количестве согласно актам о его приемке после индивидуального испытания и
комплексного опробования (перечень указанных актов приведен в приложении
__________________).
10. Внешние наружные коммуникации холодного и горячего водоснабжения,
канализации, теплоснабжения, газоснабжения, энергоснабжения и связи
обеспечивают нормальную эксплуатацию объекта и приняты пользователями -
городскими эксплуатационными организациями (перечень справок пользователей
городских эксплуатационных организаций приведен в приложении
________________).
11. Работы по озеленению, устройству верхнего покрытия подъездных
дорог к зданию, тротуаров, хозяйственных, игровых и спортивных площадок, а
также отделке элементов фасадов зданий должны быть выполнены (при переносе
сроков выполнения работ):
Работы
Единица измерения
Объем работ
Срок выполнения
1
2
3
4
12. Стоимость объекта по утвержденной проектно-сметной документации
Всего _____________________________________________ руб. _________ коп.
в том числе:
стоимость строительно-монтажных работ _____________ руб. _________ коп.
стоимость оборудования, инструмента и инвентаря ___ руб. _________ коп.
13. Стоимость принимаемых основных фондов _________ руб. _________ коп.
в том числе:
стоимость строительно-монтажных работ _____________ руб. _________ коп.
стоимость оборудования, инструмента и инвентаря ___ руб. _________ коп.
14. Неотъемлемой составной частью настоящего акта является
документация, перечень которой приведен в приложении ______________________
(в соответствии с приложением 2 Временного положения).
15. Дополнительные условия ____________________________________________
пункт заполняется при совмещении приемки с вводом объекта в действие,
приемке "под ключ", при частичном вводе в действие или приемке, в случае
совмещения функций заказчика и исполнителя работ
Члены приемочной комиссии:
____________________________/А.А.Артеев/
____________________________/В.П.Бортников/
____________________________/В.В.Волгарева/
____________________________/И.А.Мишарина/
____________________________/____________/
(Представитель обслуживающей организации)
____________________________/А.В.Неронов/
____________________________/А.И.Новожилова/
Объект сдал ______________ ______________ ________________________
должность подпись расшифровка подписи
Объект принял ______________ ______________ ________________________
должность подпись расшифровка подписи
Исполнитель работ Заказчик
(генеральный подрядчик,
подрядчик)
Примечание. В случаях, когда функции заказчика и исполнителя работ -
подрядчика выполняются одним лицом, состав подписей определяется
инвестором.
------------------------------------------------------------------
АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА "КОРТКЕРОССКИЙ"
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 16 апреля 2015 г. № 556
О СОЗДАНИИ МЕЖВЕДОМСТВЕННОЙ КОМИССИИ ПО ПРИЕМКЕ
В ЭКСПЛУАТАЦИЮ МНОГОКВАРТИРНЫХ ЖИЛЫХ ДОМОВ,
ЗАКОНЧЕННЫХ СТРОИТЕЛЬСТВОМ
В целях обеспечения контроля за качеством жилья, вводимого в эксплуатацию в рамках реализации республиканских адресных программ, постановляю:
1. Создать межведомственную комиссию по приемке в эксплуатацию многоквартирных жилых домов, законченных строительством.
2. Утвердить состав (приложение 1) и Положение о межведомственной комиссии по приемке в эксплуатацию многоквартирных жилых домов, законченных строительством (приложение 2).
3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя руководителя администрации (Артеева А.А.).
Руководитель администрации
В.ГОНЧАРЕНКО
Приложение 1
к Постановлению
администрации муниципального района
"Корткеросский"
от 16 апреля 2015 г. № 556
СОСТАВ
МЕЖВЕДОМСТВЕННОЙ КОМИССИИ ПО ПРИЕМКЕ В ЭКСПЛУАТАЦИЮ
МНОГОКВАРТИРНЫХ ЖИЛЫХ ДОМОВ, ЗАКОНЧЕННЫХ СТРОИТЕЛЬСТВОМ
Председатель комиссии:
Артеев Александр Анатольевич - первый заместитель руководителя администрации муниципального района "Корткеросский";
Бортников Вячеслав Петрович - начальник Управления по капитальному строительству и территориальному развитию администрации муниципального района "Корткеросский";
Члены комиссии:
Мишарина Ирина Анатольевна - заведующий отделом жилищно-коммунального хозяйства, дорожного хозяйства и транспорта администрации муниципального района "Корткеросский";
Волгарева Валентина Валерьяновна - заведующий отделом архитектуры и строительства администрации муниципального района "Корткеросский";
Неронов Александр Васильевич - председатель общественного совета при администрации муниципального района "Корткеросский" (по согласованию);
Новожилова Альбина Ивановна - начальник участка филиала ФГУП "Почта России" Усть-Куломского почтамта по Корткеросскому району (по согласованию);
представитель Подрядчика, выполнявшего строительные работы по муниципальному контракту (по согласованию);
представитель обслуживающей организации (по согласованию).
Органы государственного пожарного надзора, государственной жилищной инспекции, государственного строительного надзора (в случае, если объект является поднадзорным), главный редактор ГУ РК "Редакция газеты "Звезда" уведомляются Заказчиком о дате приемки объекта капитального строительства приемочной комиссией. Уведомление направляется факсограммой за 2 дня до даты проведения комиссией приемки объекта.
Приложение 2
к Постановлению
администрации муниципального района
"Корткеросский"
от 16 апреля 2015 г. № 556
ПОЛОЖЕНИЕ
О МЕЖВЕДОМСТВЕННОЙ КОМИССИИ ПО ПРИЕМКЕ В ЭКСПЛУАТАЦИЮ
МНОГОКВАРТИРНЫХ ЖИЛЫХ ДОМОВ, ЗАКОНЧЕННЫХ СТРОИТЕЛЬСТВОМ
1. Общие положения
1.1. Настоящее Положение о межведомственной комиссии по приемке в эксплуатацию законченных строительством многоквартирных жилых домов (далее - Положение, Комиссия) устанавливает порядок приемки в эксплуатацию законченных строительством многоквартирных жилых домов на соответствие требованиям к жилым домам (далее Объект).
1.2. Приемка объекта Комиссией должна производиться окончания всех строительных работ в соответствии с утвержденной проектно-сметной документацией.
2. Права, обязанности и порядок работы приемочной комиссии
2.1. Приемка объектов должна производиться приемочной комиссией, назначаемой органом местного самоуправления муниципального района.
2.2. Назначение приемочной комиссии действует рамках республиканской адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда и республиканского Закона № 104-РЗ от 07.12.2012 и действует до окончания реализации данных программных мероприятий.
2.3. Замена конкретных представителей - членов приемочной комиссии (в случае необходимости) может производиться до начала приемки объекта органом, назначившим комиссию, а представителей привлеченных организаций - по распоряжению руководства соответствующих организаций.
2.4. Застройщик (Подрядчик в случае выполнения работ по муниципальному контракту) должен представить следующую документацию:
а) акт законченного строительством объекта капитального строительства с указанием всех строительных организаций участвовавших в строительстве (с указанием ФИО руководителей) с указанием видов выполненных ими работ;
б) комплект рабочей документации на строительство объекта, разработанный проектной организацией, с надписями о соответствии выполненных в натуре работ этой документации или внесенным в нее изменениям, сделанным лицами, ответственными за производство строительных работ (указанный комплект рабочей документации является исполнительной документацией) и проектно-сметную документацию;
в) сертификаты, технические паспорта или другие документы, удостоверяющие качество материалов, конструкций и деталей, примененных при производстве строительных работ;
г) акты освидетельствования скрытых работ и акты промежуточной приемки отдельных ответственных конструкций (переложенных или усиленных несущих стен, кирпичных арок и сводов, несущих металлических или железобетонных конструкций и пр.);
д) акты испытаний внутренних систем и наружных сетей холодного и горячего водоснабжения, канализации, отопления и дренажных устройств;
е) акты испытаний внутренних электросетей (технический отчет);
ж) журналы производства работ и (или) авторского надзора проектной организации, материалы обследований и проверок в процессе строительства органами государственного и другого надзора.
з) акты рабочих комиссий (при наличии);
и) документы, подтверждающие соответствие построенного, объекта техническим условиям и подписанные представителями организаций, осуществляющих эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения (при их наличии).
2.5. Документация, перечисленная в п. 2.4, после приемки в эксплуатацию законченного строительством многоквартирного жилого дома должна быть передана Заказчику вместе с подписанным актом приемки законченного строительством объекта.
2.6. Приемочная комиссия обязана:
а) проверить готовность объекта к приемке в эксплуатацию;
б) соответствие техническому заданию (количества квартир, площади квартир);
в) соответствие построенного объекта проектной документации;
г) проверить, что наружные коммуникации холодного и горячего водоснабжения, канализации, теплоснабжения обеспечивают нормальную эксплуатацию объекта и могут быть приняты ими на обслуживание;
в) дать оценку качества строительных работ.
2.7. Приемочная комиссия, если, по ее мнению, объект не может быть принят в эксплуатацию, должна представить мотивированное заключение об этом в орган, назначивший комиссию.
2.8. Члены приемочной комиссии вправе давать заключение о некачественном выполнении строительных работ и не полном предоставлении исполнительной документации. Органы государственного пожарного надзора, государственной жилищной инспекции, государственного строительного надзора вправе давать замечания и рекомендации по имеющимся отклонениям построенного объекта от действующих норм и правил.
2.9. Приемка в эксплуатацию законченных строительством объектов приемочной комиссией должна оформляться актами, составленными по форме (приложение 1). Акт приемки законченного строительством объекта является одним из документов, которые, согласно ст. 55 Градостроительного кодекса РФ, необходимы для получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. Акт оформляется Застройщиком (в случае выполнения работ по муниципальному контракту Подрядчиком) и предоставляется к дате осмотра приемочной комиссией сдаваемого в эксплуатацию объекта.
2.10. Акты о приемке многоквартирных жилых домов в эксплуатацию должны быть подписаны председателем и всеми членами комиссии. Органы государственного пожарного надзора, государственной жилищной инспекции, государственного строительного надзора, главный редактор ГУ РК "Редакция газеты "Звезда" не принимают участие в подписании акта. При наличии у отдельных членов комиссии возражений они должны быть рассмотрены с участием органов, представителями которых являются эти члены комиссии, до подписания Заказчиком акта приемки законченного строительством объекта.
2.11. Председатель приемочной комиссии должен представить акт о приемке в эксплуатацию законченного строительством многоквартирного жилого дома в орган, назначивший эту комиссию. Указанный акт должен составляться в трех экземплярах, по одному экземпляру в надзорный орган, Заказчику, Застройщику.
2.12. Рассмотрение актов о приемке в эксплуатацию законченных строительством многоквартирных жилых домов, принятие решений по результатам рассмотрения возражений отдельных членов комиссии и утверждение актов должно производиться органами, назначившими эти комиссии, в срок не более 3 дней после подписания актов членами приемочной комиссии.
3. Ответственность представителей приемочной комиссии
3.1. Подрядчик несет ответственность за своевременную подготовку и сдачу в эксплуатацию в установленные сроки законченных строительством многоквартирных жилых домов, их частей или очередей, отдельных элементов и обеспечивают проведение специализированными организациями пуско-наладочных работ до начала работы комиссий по приемке в эксплуатацию.
3.2. В случаях нарушения правил приемки законченных строительством многоквартирных жилых домов председатели и члены комиссий, а также лица, понуждающие к приемке в эксплуатацию объектов с нарушением настоящего Положения, привлекаются к административной, дисциплинарной или иной ответственности в соответствии с действующим законодательством.
Приложение 1
Типовая межотраслевая форма № КС-11
Утверждена
Постановлением
Госкомстата России
от 30 октября 1997 г. № 71а
АКТ № ______________
ПРИЕМКИ ЗАКОНЧЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВОМ ОБЪЕКТА
"__" _____________ __ год
Код
Форма по ОКУД 0336003
Дата составления
Организация ________________________________ по ОКПО
Код вида операции
Код
строительной организации
участка
объекта
Заказчик в лице _______________________________________________________
должность, фамилия, имя, отчество
__________________________________________________________________________,
__________________________________________________________________________,
с одной стороны, и исполнитель работ (генеральный подрядчик, подрядчик) в
лице _____________________________________________________________________,
должность, фамилия, имя, отчество
__________________________________________________________________________,
__________________________________________________________________________,
с другой стороны, руководствуясь Временным положением о приемке законченных
строительством объектов на территории Российской Федерации, составили
настоящий акт о нижеследующем.
1. Исполнителем работ предъявлен заказчику к приемке __________________
___________________________________________________________________________
наименование объекта и вид строительства
расположенные по адресу ___________________________________________________
___________________________________________________________________________
2. Строительство производилось в соответствии с разрешением на
строительство, выданным ___________________________________________________
наименование органа, выдавшего разрешение
___________________________________________________________________________
3. В строительстве принимали участие __________________________________
наименование субподрядных
___________________________________________________________________________
организаций, их реквизиты, виды работ, выполнявшихся каждой из них
4. Проектно-сметная документация на строительство разработана
генеральным проектировщиком _______________________________________________
наименование организации и ее реквизиты
__________________________________________________________________________,
выполнившим _______________________________________________________________
наименование частей или разделов документации
и субподрядными организациями _____________________________________________
наименование организаций, их реквизиты и
___________________________________________________________________________
выполненные части и разделы документации (перечень организаций может
указываться в приложении)
5. Исходные данные для проектирования выданы __________________________
наименование
___________________________________________________________________________
научно-исследовательских, изыскательских и других организаций, их реквизиты
(перечень организаций может указываться в приложении)
6. Проектно-сметная документация утверждена ___________________________
наименование органа,
___________________________________________________________________________
утвердившего (переутвердившего) проектно-сметную документацию на объект
(очередь, пусковой комплекс)
"__" ___________ год № _________________
7. Строительно-монтажные работы осуществлены в сроки:
Начало работ _____________________
месяц, год
Окончание работ _____________________
месяц, год
2-я страница формы № КС-11
8. Вариант А (для всех объектов, кроме жилых домов)
Предъявленный исполнителем работ к приемке ____________________________
наименование объекта
имеет следующие основные показатели мощности, производительности,
производственной площади, протяженности, вместимости, объему, пропускной
способности, провозной способности, число рабочих мест и т.п.
Показатель (мощность, производительность и т.п.)
Единица измерения
По проекту
Фактически
общая с учетом ранее принятых
в том числе пускового комплекса или очереди
общая с учетом ранее принятых
в том числе пускового комплекса или очереди
1
2
3
4
5
6
Вариант Б. (для жилых домов)
Предъявленный к приемке жилой дом имеет следующие показатели:
Показатель
Единица измерения
По проекту
Фактически
1
2
3
4
Общая (площадь здания)
кв.м
Количество этажей
этаж
Общий строительный объем
куб.м
в том числе подземной части
куб.м
Площадь встроенных, встроенно-пристроенных и пристроенных помещений
кв.м
Всего квартир
шт.
общая площадь
кв.м
жилая площадь
кв.м
в том числе:
однокомнатных
шт.
общая площадь
кв.м
жилая площадь
кв.м
двухкомнатных
шт.
общая площадь
кв.м
жилая площадь
кв.м
трехкомнатных
шт.
общая площадь
кв.м
жилая площадь
кв.м
четырех- и более комнатных
шт.
общая площадь
кв.м
жилая площадь
кв.м
3-я страница формы № КС-11
9. На объекте установлено предусмотренное проектом оборудование в
количестве согласно актам о его приемке после индивидуального испытания и
комплексного опробования (перечень указанных актов приведен в приложении
__________________).
10. Внешние наружные коммуникации холодного и горячего водоснабжения,
канализации, теплоснабжения, газоснабжения, энергоснабжения и связи
обеспечивают нормальную эксплуатацию объекта и приняты пользователями -
городскими эксплуатационными организациями (перечень справок пользователей
городских эксплуатационных организаций приведен в приложении
________________).
11. Работы по озеленению, устройству верхнего покрытия подъездных
дорог к зданию, тротуаров, хозяйственных, игровых и спортивных площадок, а
также отделке элементов фасадов зданий должны быть выполнены (при переносе
сроков выполнения работ):
Работы
Единица измерения
Объем работ
Срок выполнения
1
2
3
4
12. Стоимость объекта по утвержденной проектно-сметной документации
Всего _____________________________________________ руб. _________ коп.
в том числе:
стоимость строительно-монтажных работ _____________ руб. _________ коп.
стоимость оборудования, инструмента и инвентаря ___ руб. _________ коп.
13. Стоимость принимаемых основных фондов _________ руб. _________ коп.
в том числе:
стоимость строительно-монтажных работ _____________ руб. _________ коп.
стоимость оборудования, инструмента и инвентаря ___ руб. _________ коп.
14. Неотъемлемой составной частью настоящего акта является
документация, перечень которой приведен в приложении ______________________
(в соответствии с приложением 2 Временного положения).
15. Дополнительные условия ____________________________________________
пункт заполняется при совмещении приемки с вводом объекта в действие,
приемке "под ключ", при частичном вводе в действие или приемке, в случае
совмещения функций заказчика и исполнителя работ
Члены приемочной комиссии:
____________________________/А.А.Артеев/
____________________________/В.П.Бортников/
____________________________/В.В.Волгарева/
____________________________/И.А.Мишарина/
____________________________/____________/
(Представитель обслуживающей организации)
____________________________/А.В.Неронов/
____________________________/А.И.Новожилова/
Объект сдал ______________ ______________ ________________________
должность подпись расшифровка подписи
Объект принял ______________ ______________ ________________________
должность подпись расшифровка подписи
Исполнитель работ Заказчик
(генеральный подрядчик,
подрядчик)
Примечание. В случаях, когда функции заказчика и исполнителя работ -
подрядчика выполняются одним лицом, состав подписей определяется
инвестором.
------------------------------------------------------------------