Приказ Минздрава РК от 21.04.2015 N 4/173 "Об утверждении Порядка согласования совершения государственным бюджетным учреждением, в отношении которого Министерство здравоохранения Республики Коми осуществляет функции и полномочия учредителя, сделки по передаче недвижимого имущества в аренду"
МИНИСТЕРСТВО ЗДРАВООХРАНЕНИЯ РЕСПУБЛИКИ КОМИ
ПРИКАЗ
от 21 апреля 2015 г. № 4/173
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА СОГЛАСОВАНИЯ СОВЕРШЕНИЯ
ГОСУДАРСТВЕННЫМ БЮДЖЕТНЫМ УЧРЕЖДЕНИЕМ, В ОТНОШЕНИИ
КОТОРОГО МИНИСТЕРСТВО ЗДРАВООХРАНЕНИЯ РЕСПУБЛИКИ КОМИ
ОСУЩЕСТВЛЯЕТ ФУНКЦИИ И ПОЛНОМОЧИЯ УЧРЕДИТЕЛЯ, СДЕЛКИ
ПО ПЕРЕДАЧЕ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА В АРЕНДУ
В соответствии со статьей 9.2 Федерального закона от 12 января 1996 г. № 7-ФЗ "О некоммерческих организациях" и на основании постановления Правительства Республики Коми от 5 июля 2012 г. № 283 "О Министерстве здравоохранения Республики Коми" приказываю:
1. Утвердить:
1.1. Порядок согласования совершения государственным бюджетным учреждением, в отношении которого Министерство здравоохранения Республики Коми осуществляет функции и полномочия учредителя, сделки по передаче недвижимого имущества в аренду, согласно приложению № 1 к настоящему приказу.
1.2. Форму протокола Комиссии по согласованию совершения государственным бюджетным учреждением, в отношении которого Министерство здравоохранения Республики Коми осуществляет функции и полномочия учредителя, сделки по передаче недвижимого имущества в аренду, согласно приложению № 2 к настоящему приказу.
1.3. Форму решения о согласовании совершения государственным бюджетным учреждением Республики Коми сделки по передаче недвижимого имущества в аренду, согласно приложению № 3 к настоящему приказу.
1.4. Состав Комиссии по согласованию совершения государственным бюджетным учреждением, в отношении которого Министерство здравоохранения Республики Коми осуществляет функции и полномочия учредителя, сделки по передаче недвижимого имущества в аренду, согласно приложению № 4 к настоящему приказу.
1.5. Форму заявления о намерении государственного бюджетного учреждения, в отношении которого Министерство здравоохранения Республики Коми осуществляет функции и полномочия учредителя, выступить стороной в сделке по передаче недвижимого имущества в аренду, согласно приложению № 5 к настоящему приказу.
2. Контроль за исполнением настоящего приказа возложить на заместителя министра Э.С.Наумова.
Министр
Н.АРНАУТОВА
Утвержден
Приказом
Министерства здравоохранения
Республики Коми
от 21 апреля 2015 г. № 4/173
(приложение № 1)
ПОРЯДОК
СОГЛАСОВАНИЯ СОВЕРШЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННЫМ БЮДЖЕТНЫМ
УЧРЕЖДЕНИЕМ, В ОТНОШЕНИИ КОТОРОГО МИНИСТЕРСТВО
ЗДРАВООХРАНЕНИЯ РЕСПУБЛИКИ КОМИ ОСУЩЕСТВЛЯЕТ ФУНКЦИИ
И ПОЛНОМОЧИЯ УЧРЕДИТЕЛЯ, СДЕЛКИ ПО ПЕРЕДАЧЕ
НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА В АРЕНДУ
1. Настоящий Порядок определяет последовательность действий Министерства здравоохранения Республики Коми (далее - Министерство) и государственных бюджетных учреждений, в отношении которых Министерство осуществляет функции и полномочия учредителя (далее - Учреждение); направленных на принятие Министерством решения о согласовании совершения Учреждением сделки по передаче недвижимого имущества, находящегося на праве оперативного управления, в аренду (далее - сделка).
2. Настоящий Порядок разработан в соответствии с Федеральным законом от 12 января 1996 г. № 7-ФЗ "О некоммерческих организациях" (далее - Федеральный закон № 7-ФЗ).
3. Решение о согласовании совершения Учреждением сделки принимается министром здравоохранения Республики Коми (далее - министр) на основании Протокола Комиссии по согласованию совершения государственным бюджетным учреждением, в отношении которого Министерство здравоохранения Республики Коми осуществляет функции и полномочия учредителя, сделки по передаче недвижимого имущества в аренду, созданной в Министерстве (далее соответственно - Протокол, Комиссия).
4. В случае намерения Учреждения выступить стороной в сделке руководитель (лицо, исполняющее его обязанности) Учреждения направляет в Министерство заявление по форме согласно приложению № 5 к настоящему Порядку.
5. К заявлению прилагаются:
а) проект договора, соглашения со всеми приложениями (экспликация - копия плана здания, выданного БТИ, на котором очерчены границы арендуемой площади);
б) копия отчета об оценке рыночной стоимости объекта, проводимой, в соответствии с законодательством, регулирующим оценочную деятельность в Российской Федерации;
в) копии документов, подтверждающие правовые основания, предусмотренные для случаев передачи имущества без торгов;
г) согласование совершения сделки Агентством Республики Коми по управлению имуществом.
6. Документы, указанные в пунктах 4 и 5 настоящего Порядка, подписываются (копии удостоверяются) уполномоченными должностными лицами Учреждения и представляются в прошитом, пронумерованном и скрепленном печатью виде.
Руководитель Учреждения несет ответственность за достоверность представленных сведений и документов.
7. Документы, указанные в пунктах 4 и 5 настоящего Порядка, могут быть направлены Учреждением нарочно или почтовым отправлением в адрес Министерства здравоохранения Республики Коми в Отдел организации делопроизводства, архивного дела.
8. Регистрация поступивших в Министерство заявления и документов (далее - документы) осуществляется Отделом организации делопроизводства, архивного дела Министерства здравоохранения Республики Коми, в течение одного рабочего дня со дня поступления заявления.
9. Прошедшие регистрацию документы в день регистрации направляются Секретарю Комиссии.
10. Секретарь Комиссии в течение 1 рабочего дня со дня получения документов Учреждения, в зависимости от условий сделки, определяет необходимость проведения в соответствии с Федеральным законом от 24.07.1998 № 124-ФЗ "Об основных гарантиях прав ребенка в Российской Федерации" оценки последствий заключения договора аренды для обеспечения жизнедеятельности, образования, развития, отдыха и оздоровления детей, оказания им медицинской помощи, профилактики заболеваний у детей, их социальной защиты и социального обслуживания (далее - оценка последствий заключения договора аренды) и направляет документы Председателю Комиссии для организации рассмотрения с заключением о необходимости (отсутствии необходимости) проведения оценки последствий заключения договора аренды.
В случае отсутствия Председателя Комиссии, документы направляются Заместителю председателя Комиссии.
11. Председатель Комиссии, в случае необходимости проведения оценки последствий заключения договора аренды, в течение 3 рабочих дней со дня поступления документов организует ее проведение в соответствии с настоящим порядком.
12. После получения заключения по результатам проведения оценки последствий заключения договора аренды, а также, в случае отсутствия необходимости ее проведения, Председатель Комиссии в течение 3 рабочих дней со дня поступления документов выдает посредством системы электронного документооборота поручение Членам Комиссии о рассмотрении документов, а также организует направление документов в государственное бюджетное учреждение Республики Коми "Центр правового обеспечения" (далее - ГБУ РК "Центр правового обеспечения") с поручением на проведение правовой экспертизы на предмет соответствия сделки требованиям законодательства Российской Федерации.
13. Члены комиссии, ГБУ РК "Центр правового обеспечения" в течение 10 рабочих дней со дня поступления через систему электронного документооборота документов, указанных в пункте 4 и 5 настоящего Порядка, в соответствии со своими полномочиями рассматривают указанные документы.
14. При наличии замечаний к содержанию заявления и прилагаемых к нему документов, замечаний, связанных с отсутствием документов, и разъяснений, необходимых для проведения согласования, Члены Комиссии в срок, указанный в пункте 13 настоящего Порядка, готовят проекты писем в адрес Учреждения с перечнем замечаний к оформлению документов, перечнем подлежащих к внесению исправлений и (или) перечнем дополнительно запрашиваемых документов.
Члены Комиссии вносят указанные проекты писем в систему электронного документооборота и направляют указанные проекты писем Секретарю Комиссии.
ГБУ РК "Центр правового обеспечения" в срок, указанный в пункте 13 настоящего Порядка, готовит и направляет в адрес Министерства правовое заключение по результатам исполнения поручения Министерства (далее - правовое заключение).
15. Секретарь Комиссии в течение 2 рабочих дней на основании проектов писем, указанных в пункте 14 настоящего Порядка, готовит сводное письмо о необходимости доработки документов и (или) запрос о предоставлении дополнительных документов и разъяснений и направляет его в Учреждение.
После получения указанного письма Учреждение дорабатывает документы, подготавливает запрошенные документы и в прошитом, пронумерованном и скрепленном печатью виде, с наличием всех необходимых подписей, направляет их нарочно или почтовым отправлением в адрес Министерства.
16. Регистрация и рассмотрение документов, указанных в абзаце втором пункта 15 настоящего Порядка, Членами Комиссии осуществляется согласно пунктам 9 - 15 настоящего Порядка.
17. По результатам рассмотрения документов Учреждения Членами Комиссии (за исключением заведующего службой правового обеспечения в сфере здравоохранения отдела претензионно-исковой работы ГБУ РК "Центр правового обеспечения") в срок, указанный в пункте 13 настоящего Порядка, подготавливается заключение о согласовании или об отказе в согласовании сделки (далее - Заключение). В заключении должно быть указано о согласовании сделки, либо об отказе в согласовании сделки, с указанием обоснованных причин отказа.
18. После получения заключений от Членов Комиссии, правового заключения от ГБУ РК "Центр правового обеспечения" Секретарь Комиссии в течение 3 рабочих дней со дня получения последнего Заключения готовит Протокол и направляет его Председателю Комиссии для рассмотрения.
Председатель Комиссии подписывает Протокол в день его поступления и направляет его Секретарю Комиссии.
Протокол оформляется на бланке Министерства по форме согласно приложению № 2 к настоящему приказу.
19. На основании Протокола Секретарь Комиссии в течение 2 рабочих дней готовит проект решения Министерства о согласовании совершения государственным бюджетным учреждением Республики Коми сделки по передаче недвижимого имущества в аренду (далее - проект решения о согласовании совершения сделки) или проект письма об отказе в согласовании совершения Учреждением сделки и направляет его министру для рассмотрения и принятия решения.
Проект решения о согласовании совершения сделки оформляется на бланке Министерства по форме согласно приложению № 3 к настоящему приказу.
Проект письма об отказе в согласовании совершения сделки оформляется на бланке Министерства с указанием причин отказа.
Министр в течение 1 рабочего дня со дня получения проекта решения о согласовании совершения сделки (проект письма об отказе в согласовании совершения сделки) подписывает его и направляет Секретарю Комиссии для направления в Учреждение.
Решение о согласовании совершения сделки (письмо об отказе в согласовании совершения сделки) направляется Секретарем Комиссии в Учреждение в течение 1 рабочего дня со дня получения решения.
20. Основаниями для отказа в согласовании совершения Учреждением сделки являются:
а) выявление в представленном заявлении или прилагаемых к нему документах, указанных в пунктах 4, 5 и в абзаце втором пункта 15 настоящего Порядка, неполных или недостоверных сведений;
б) сделка не соответствует законодательству Российской Федерации;
в) совершение сделки приведет к невозможности осуществления Учреждением деятельности, цели, предмет и виды которой определены его уставом;
г) возможность ухудшения условий для обеспечения жизнедеятельности, образования, развития, отдыха и оздоровления детей, оказания им медицинской помощи, профилактики заболеваний у детей, их социальной защиты и социального обслуживания, установленная в результате проведения оценки последствий заключения договора аренды, - в случае если арендодателем является Учреждение, образующее социальную инфраструктуру для детей.
21. Решение о согласовании совершения сделки действует в течение трех месяцев со дня его принятия.
22. В случае отказа в согласовании совершения сделки Учреждение не вправе заключать такую сделку.
23. Документы, указанные в пунктах 4, 5 и в абзаце втором пункта 15 настоящего Порядка, Учреждению не возвращаются и остаются на хранении у секретаря Комиссии.
Функции и полномочия членов Комиссии
24. Председатель Комиссии осуществляет следующие функции и полномочия:
а) осуществляет общее руководство работой Комиссии;
б) подписывает документы от имени Комиссии, в том числе Протокол;
в) подписывает поручение в ГБУ РК "Центр правового обеспечения".
25. Заместитель председателя Комиссии в отсутствие Председателя Комиссии осуществляет следующие функции и полномочия:
а) исполняет его функции и полномочия.
26. Секретарь Комиссии осуществляет следующие функции и полномочия:
а) осуществляет переписку с Учреждением, Членами Комиссии, структурными подразделениями (организациями);
б) готовит по результатам деятельности Комиссии документы;
в) готовит проект поручения в ГБУ РК "Центр правового обеспечения".
27. Начальник управления учетной политики проводит проверку документов, указанных в пунктах 4, 5 и в абзаце втором пункта 15 настоящего Порядка, на предмет выявления неполных или недостоверных сведений.
28. Начальник отдела организации медицинской помощи матерям, детям и санаторно-курортного лечения, производит проверку предмета сделки на предмет отсутствия неблагоприятного развития событий, результат которых может привести к невозможности осуществления Учреждением деятельности, цели, предмет и виды которой определены его уставом, или к возможности ухудшения условий для обеспечения жизнедеятельности, образования, развития, отдыха и оздоровления детей, оказания им медицинской помощи, профилактики заболеваний у детей, их социальной защиты и социального обслуживания, установленная в результате проведения оценки последствий заключения договора аренды, - в случае если арендодателем является Учреждение, образующее социальную инфраструктуру для детей.
29. Заведующий службой правового обеспечения в сфере здравоохранения отдела претензионно-исковой работы ГБУ РК "Центр правового обеспечения" представляет правовое заключение и поддерживает позицию, изложенную в правовом заключении.
30. Члены Комиссии (за исключением заведующего службой правового обеспечения в сфере здравоохранения отдела претензионно-исковой работы ГБУ РК "Центр правового обеспечения") в Заключении, в том числе указывают основания для отказа в согласовании совершения Учреждением сделки, указанные в пункте 20 настоящего Порядка.
Утверждена
Приказом
Министерства здравоохранения
Республики Коми
от 21 апреля 2015 г. № 4/173
(приложение № 2)
ФОРМА
Герб Республики Коми
МИНИСТЕРСТВО ЗДРАВООХРАНЕНИЯ РЕСПУБЛИКИ КОМИ
___________________________________________________________________________
ПРОТОКОЛ
"__" _____________ 20__ г. № _______
г. Сыктывкар
Комиссии по согласованию совершения государственным бюджетным учреждением,
в отношении которого Министерство здравоохранения Республики Коми
осуществляет функции и полномочия учредителя, сделки по передаче
недвижимого имущества в аренду
Председатель - _____________________
Секретарь - _____________________
ПОВЕСТКА ДНЯ:
О согласовании совершения государственным бюджетным учреждением
Республики Коми ___________________________
(наименование Учреждения)
сделки по передаче недвижимого имущества в аренду.
ПОСТАНОВИЛИ:
Принять решение о согласовании совершения (об отказе в совершении)
государственным бюджетным учреждением Республики Коми
________________________ сделки по передаче недвижимого имущества в аренду.
(наименование Учреждения)
___________________________________________________________________________
(параметры сделки)
Председатель
Секретарь
Утверждена
Приказом
Министерства здравоохранения
Республики Коми
от 21 апреля 2015 г. № 4/173
(приложение № 3)
ФОРМА
Герб Республики Коми
МИНИСТЕРСТВО ЗДРАВООХРАНЕНИЯ РЕСПУБЛИКИ КОМИ
___________________________________________________________________________
РЕШЕНИЕ № ______ от "__" ____________ 20__ г.
о согласовании совершения государственным бюджетным учреждением
Республики Коми сделки по передаче недвижимого имущества в аренду
Министерство здравоохранения Республики Коми согласовывает
заключение ________________________________ договора ______________________
(наименование Учреждения)
___________________________________________________________________________
(указывается наименование договора, предмет договора)
с _________________________________________________________________________
(указывается контрагент)
сроком на ________________________________________________________________,
для использования ________________________________________________________.
(указывается целевое использование имущества по договору аренды)
Министр здравоохранения
Республики Коми Н.А.Арнаутова
Утвержден
Приказом
Министерства здравоохранения
Республики Коми
от 21 апреля 2015 г. № 4/173
(приложение № 4)
СОСТАВ
КОМИССИИ ПО СОГЛАСОВАНИЮ СОВЕРШЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННЫМ
БЮДЖЕТНЫМ УЧРЕЖДЕНИЕМ, В ОТНОШЕНИИ КОТОРОГО МИНИСТЕРСТВО
ЗДРАВООХРАНЕНИЯ РЕСПУБЛИКИ КОМИ ОСУЩЕСТВЛЯЕТ ФУНКЦИИ
И ПОЛНОМОЧИЯ УЧРЕДИТЕЛЯ, СДЕЛКИ ПО ПЕРЕДАЧЕ
НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА В АРЕНДУ
Наумов Э.С.
Заместитель министра здравоохранения,
Председатель
Коннова В.Г.
Заместитель министра здравоохранения,
Заместитель председателя комиссии
Домашич Т.Н.
Заведующий сектором развития и оптимизации отрасли
Секретарь комиссии
Члены комиссии:
Бакланов В.В.
Начальник отдела организации медицинской помощи матерям, детям и санаторно-курортного лечения
Исакова О.В. (по согласованию)
Заведующий службой правового обеспечения в сфере здравоохранения отдела претензионно-исковой работы государственного бюджетного учреждения Республики Коми "Центр правового обеспечения"
Иванова Е.И.
Начальник отдела экономики и планирования
Романова О.Н.
Начальник управления учетной политики
Утверждена
Приказом
Министерства здравоохранения
Республики Коми
от 21 апреля 2015 г. № 4/173
(приложение № 5)
ФОРМА
ЗАЯВЛЕНИЕ
о намерении государственного бюджетного учреждения,
в отношении которого Министерство здравоохранения
Республики Коми осуществляет функции и полномочия
учредителя, выступить стороной в сделке по передаче
недвижимого имущества в аренду
__________________________________________________________________________,
(наименование учреждения)
находящегося по адресу: ___________________________________________________
__________________________________________________________________________,
(адрес местонахождения, контактный телефон)
в лице ___________________________________________________________________,
(наименование должности руководителя, Ф.И.О.)
сообщает о намерении совершить сделку по передаче недвижимого имущества в
аренду.
1. Сведения о сделке:
Финансово-экономическое обоснование целесообразности сделки
Прогноз влияния результатов сделки на повышение эффективности деятельности учреждения
Наименование сторон сделки (В случае согласования сделки, заключаемой путем проведения торгов, предусмотренных Федеральным законом от 26 июля 2006 г. № 135-ФЗ "О защите конкуренции" (аукциона, конкурса), раздел не заполняется)
Цена сделки в рублях (числом и прописью), включая НДС (в случае согласования сделки, заключаемой путем проведения торгов, предусмотренных Федеральным законом от 26 июля 2006 г. № 135-ФЗ "О защите конкуренции" (аукциона, конкурса), при определении цены сделки указывается начальная цена сделки)
Иные существенные условия сделки, установленные законодательством Российской Федерации или иными правовыми актами, либо относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение
2. Сведения об объекте недвижимого имущества, предполагаемого к
передаче в аренду
Наименование объекта
Адрес объекта
Общая площадь объекта
Сведения о регистрации права оперативного управления Учреждения
Площадь помещений, планируемых к передаче в аренду
Срок передачи в аренду
Форма передачи в аренду в соответствии с нормами статьи 17.1 Федерального закона от 26 июля 2006 г. № 135-ФЗ "О защите конкуренции" (путем проведения торгов с указанием вида торгов (конкурс, аукцион)/без торгов с указанием правового основания, предусмотренного для случаев передачи имущества без торгов)
Целевое назначение аренды
Время использования объекта аренды (круглосуточно, почасовое, с указанием конкретного времени использования)
3. К настоящему Заявлению прилагаются нижеследующие документы,
являющиеся его неотъемлемой частью:
а) проект договора, соглашения с приложениями к нему на _____ л. в ____
экз.;
б) экспликация - копия плана здания, выданного БТИ, на котором
очерчены границы арендуемой площади;
в) копия отчета об оценке рыночной стоимости объекта, проводимой в
соответствии с законодательством, регулирующим оценочную деятельность в
Российской Федерации на ____ л. в ____ экз.;
г) копии документов, подтверждающие правовые основания,
предусмотренные для случаев передачи имущества без торгов на ___ л. в ___
экз.;
д) согласование совершения сделки Агентством Республики Коми по
управлению имуществом на ____ л. в ____ экз.
Руководитель организации _______________ ____________________
(подпись) (Ф.И.О.)
М.П.
Полное Ф.И.О. и телефон исполнителя (с указанием телефонного кода).
------------------------------------------------------------------
МИНИСТЕРСТВО ЗДРАВООХРАНЕНИЯ РЕСПУБЛИКИ КОМИ
ПРИКАЗ
от 21 апреля 2015 г. № 4/173
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА СОГЛАСОВАНИЯ СОВЕРШЕНИЯ
ГОСУДАРСТВЕННЫМ БЮДЖЕТНЫМ УЧРЕЖДЕНИЕМ, В ОТНОШЕНИИ
КОТОРОГО МИНИСТЕРСТВО ЗДРАВООХРАНЕНИЯ РЕСПУБЛИКИ КОМИ
ОСУЩЕСТВЛЯЕТ ФУНКЦИИ И ПОЛНОМОЧИЯ УЧРЕДИТЕЛЯ, СДЕЛКИ
ПО ПЕРЕДАЧЕ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА В АРЕНДУ
В соответствии со статьей 9.2 Федерального закона от 12 января 1996 г. № 7-ФЗ "О некоммерческих организациях" и на основании постановления Правительства Республики Коми от 5 июля 2012 г. № 283 "О Министерстве здравоохранения Республики Коми" приказываю:
1. Утвердить:
1.1. Порядок согласования совершения государственным бюджетным учреждением, в отношении которого Министерство здравоохранения Республики Коми осуществляет функции и полномочия учредителя, сделки по передаче недвижимого имущества в аренду, согласно приложению № 1 к настоящему приказу.
1.2. Форму протокола Комиссии по согласованию совершения государственным бюджетным учреждением, в отношении которого Министерство здравоохранения Республики Коми осуществляет функции и полномочия учредителя, сделки по передаче недвижимого имущества в аренду, согласно приложению № 2 к настоящему приказу.
1.3. Форму решения о согласовании совершения государственным бюджетным учреждением Республики Коми сделки по передаче недвижимого имущества в аренду, согласно приложению № 3 к настоящему приказу.
1.4. Состав Комиссии по согласованию совершения государственным бюджетным учреждением, в отношении которого Министерство здравоохранения Республики Коми осуществляет функции и полномочия учредителя, сделки по передаче недвижимого имущества в аренду, согласно приложению № 4 к настоящему приказу.
1.5. Форму заявления о намерении государственного бюджетного учреждения, в отношении которого Министерство здравоохранения Республики Коми осуществляет функции и полномочия учредителя, выступить стороной в сделке по передаче недвижимого имущества в аренду, согласно приложению № 5 к настоящему приказу.
2. Контроль за исполнением настоящего приказа возложить на заместителя министра Э.С.Наумова.
Министр
Н.АРНАУТОВА
Утвержден
Приказом
Министерства здравоохранения
Республики Коми
от 21 апреля 2015 г. № 4/173
(приложение № 1)
ПОРЯДОК
СОГЛАСОВАНИЯ СОВЕРШЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННЫМ БЮДЖЕТНЫМ
УЧРЕЖДЕНИЕМ, В ОТНОШЕНИИ КОТОРОГО МИНИСТЕРСТВО
ЗДРАВООХРАНЕНИЯ РЕСПУБЛИКИ КОМИ ОСУЩЕСТВЛЯЕТ ФУНКЦИИ
И ПОЛНОМОЧИЯ УЧРЕДИТЕЛЯ, СДЕЛКИ ПО ПЕРЕДАЧЕ
НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА В АРЕНДУ
1. Настоящий Порядок определяет последовательность действий Министерства здравоохранения Республики Коми (далее - Министерство) и государственных бюджетных учреждений, в отношении которых Министерство осуществляет функции и полномочия учредителя (далее - Учреждение); направленных на принятие Министерством решения о согласовании совершения Учреждением сделки по передаче недвижимого имущества, находящегося на праве оперативного управления, в аренду (далее - сделка).
2. Настоящий Порядок разработан в соответствии с Федеральным законом от 12 января 1996 г. № 7-ФЗ "О некоммерческих организациях" (далее - Федеральный закон № 7-ФЗ).
3. Решение о согласовании совершения Учреждением сделки принимается министром здравоохранения Республики Коми (далее - министр) на основании Протокола Комиссии по согласованию совершения государственным бюджетным учреждением, в отношении которого Министерство здравоохранения Республики Коми осуществляет функции и полномочия учредителя, сделки по передаче недвижимого имущества в аренду, созданной в Министерстве (далее соответственно - Протокол, Комиссия).
4. В случае намерения Учреждения выступить стороной в сделке руководитель (лицо, исполняющее его обязанности) Учреждения направляет в Министерство заявление по форме согласно приложению № 5 к настоящему Порядку.
5. К заявлению прилагаются:
а) проект договора, соглашения со всеми приложениями (экспликация - копия плана здания, выданного БТИ, на котором очерчены границы арендуемой площади);
б) копия отчета об оценке рыночной стоимости объекта, проводимой, в соответствии с законодательством, регулирующим оценочную деятельность в Российской Федерации;
в) копии документов, подтверждающие правовые основания, предусмотренные для случаев передачи имущества без торгов;
г) согласование совершения сделки Агентством Республики Коми по управлению имуществом.
6. Документы, указанные в пунктах 4 и 5 настоящего Порядка, подписываются (копии удостоверяются) уполномоченными должностными лицами Учреждения и представляются в прошитом, пронумерованном и скрепленном печатью виде.
Руководитель Учреждения несет ответственность за достоверность представленных сведений и документов.
7. Документы, указанные в пунктах 4 и 5 настоящего Порядка, могут быть направлены Учреждением нарочно или почтовым отправлением в адрес Министерства здравоохранения Республики Коми в Отдел организации делопроизводства, архивного дела.
8. Регистрация поступивших в Министерство заявления и документов (далее - документы) осуществляется Отделом организации делопроизводства, архивного дела Министерства здравоохранения Республики Коми, в течение одного рабочего дня со дня поступления заявления.
9. Прошедшие регистрацию документы в день регистрации направляются Секретарю Комиссии.
10. Секретарь Комиссии в течение 1 рабочего дня со дня получения документов Учреждения, в зависимости от условий сделки, определяет необходимость проведения в соответствии с Федеральным законом от 24.07.1998 № 124-ФЗ "Об основных гарантиях прав ребенка в Российской Федерации" оценки последствий заключения договора аренды для обеспечения жизнедеятельности, образования, развития, отдыха и оздоровления детей, оказания им медицинской помощи, профилактики заболеваний у детей, их социальной защиты и социального обслуживания (далее - оценка последствий заключения договора аренды) и направляет документы Председателю Комиссии для организации рассмотрения с заключением о необходимости (отсутствии необходимости) проведения оценки последствий заключения договора аренды.
В случае отсутствия Председателя Комиссии, документы направляются Заместителю председателя Комиссии.
11. Председатель Комиссии, в случае необходимости проведения оценки последствий заключения договора аренды, в течение 3 рабочих дней со дня поступления документов организует ее проведение в соответствии с настоящим порядком.
12. После получения заключения по результатам проведения оценки последствий заключения договора аренды, а также, в случае отсутствия необходимости ее проведения, Председатель Комиссии в течение 3 рабочих дней со дня поступления документов выдает посредством системы электронного документооборота поручение Членам Комиссии о рассмотрении документов, а также организует направление документов в государственное бюджетное учреждение Республики Коми "Центр правового обеспечения" (далее - ГБУ РК "Центр правового обеспечения") с поручением на проведение правовой экспертизы на предмет соответствия сделки требованиям законодательства Российской Федерации.
13. Члены комиссии, ГБУ РК "Центр правового обеспечения" в течение 10 рабочих дней со дня поступления через систему электронного документооборота документов, указанных в пункте 4 и 5 настоящего Порядка, в соответствии со своими полномочиями рассматривают указанные документы.
14. При наличии замечаний к содержанию заявления и прилагаемых к нему документов, замечаний, связанных с отсутствием документов, и разъяснений, необходимых для проведения согласования, Члены Комиссии в срок, указанный в пункте 13 настоящего Порядка, готовят проекты писем в адрес Учреждения с перечнем замечаний к оформлению документов, перечнем подлежащих к внесению исправлений и (или) перечнем дополнительно запрашиваемых документов.
Члены Комиссии вносят указанные проекты писем в систему электронного документооборота и направляют указанные проекты писем Секретарю Комиссии.
ГБУ РК "Центр правового обеспечения" в срок, указанный в пункте 13 настоящего Порядка, готовит и направляет в адрес Министерства правовое заключение по результатам исполнения поручения Министерства (далее - правовое заключение).
15. Секретарь Комиссии в течение 2 рабочих дней на основании проектов писем, указанных в пункте 14 настоящего Порядка, готовит сводное письмо о необходимости доработки документов и (или) запрос о предоставлении дополнительных документов и разъяснений и направляет его в Учреждение.
После получения указанного письма Учреждение дорабатывает документы, подготавливает запрошенные документы и в прошитом, пронумерованном и скрепленном печатью виде, с наличием всех необходимых подписей, направляет их нарочно или почтовым отправлением в адрес Министерства.
16. Регистрация и рассмотрение документов, указанных в абзаце втором пункта 15 настоящего Порядка, Членами Комиссии осуществляется согласно пунктам 9 - 15 настоящего Порядка.
17. По результатам рассмотрения документов Учреждения Членами Комиссии (за исключением заведующего службой правового обеспечения в сфере здравоохранения отдела претензионно-исковой работы ГБУ РК "Центр правового обеспечения") в срок, указанный в пункте 13 настоящего Порядка, подготавливается заключение о согласовании или об отказе в согласовании сделки (далее - Заключение). В заключении должно быть указано о согласовании сделки, либо об отказе в согласовании сделки, с указанием обоснованных причин отказа.
18. После получения заключений от Членов Комиссии, правового заключения от ГБУ РК "Центр правового обеспечения" Секретарь Комиссии в течение 3 рабочих дней со дня получения последнего Заключения готовит Протокол и направляет его Председателю Комиссии для рассмотрения.
Председатель Комиссии подписывает Протокол в день его поступления и направляет его Секретарю Комиссии.
Протокол оформляется на бланке Министерства по форме согласно приложению № 2 к настоящему приказу.
19. На основании Протокола Секретарь Комиссии в течение 2 рабочих дней готовит проект решения Министерства о согласовании совершения государственным бюджетным учреждением Республики Коми сделки по передаче недвижимого имущества в аренду (далее - проект решения о согласовании совершения сделки) или проект письма об отказе в согласовании совершения Учреждением сделки и направляет его министру для рассмотрения и принятия решения.
Проект решения о согласовании совершения сделки оформляется на бланке Министерства по форме согласно приложению № 3 к настоящему приказу.
Проект письма об отказе в согласовании совершения сделки оформляется на бланке Министерства с указанием причин отказа.
Министр в течение 1 рабочего дня со дня получения проекта решения о согласовании совершения сделки (проект письма об отказе в согласовании совершения сделки) подписывает его и направляет Секретарю Комиссии для направления в Учреждение.
Решение о согласовании совершения сделки (письмо об отказе в согласовании совершения сделки) направляется Секретарем Комиссии в Учреждение в течение 1 рабочего дня со дня получения решения.
20. Основаниями для отказа в согласовании совершения Учреждением сделки являются:
а) выявление в представленном заявлении или прилагаемых к нему документах, указанных в пунктах 4, 5 и в абзаце втором пункта 15 настоящего Порядка, неполных или недостоверных сведений;
б) сделка не соответствует законодательству Российской Федерации;
в) совершение сделки приведет к невозможности осуществления Учреждением деятельности, цели, предмет и виды которой определены его уставом;
г) возможность ухудшения условий для обеспечения жизнедеятельности, образования, развития, отдыха и оздоровления детей, оказания им медицинской помощи, профилактики заболеваний у детей, их социальной защиты и социального обслуживания, установленная в результате проведения оценки последствий заключения договора аренды, - в случае если арендодателем является Учреждение, образующее социальную инфраструктуру для детей.
21. Решение о согласовании совершения сделки действует в течение трех месяцев со дня его принятия.
22. В случае отказа в согласовании совершения сделки Учреждение не вправе заключать такую сделку.
23. Документы, указанные в пунктах 4, 5 и в абзаце втором пункта 15 настоящего Порядка, Учреждению не возвращаются и остаются на хранении у секретаря Комиссии.
Функции и полномочия членов Комиссии
24. Председатель Комиссии осуществляет следующие функции и полномочия:
а) осуществляет общее руководство работой Комиссии;
б) подписывает документы от имени Комиссии, в том числе Протокол;
в) подписывает поручение в ГБУ РК "Центр правового обеспечения".
25. Заместитель председателя Комиссии в отсутствие Председателя Комиссии осуществляет следующие функции и полномочия:
а) исполняет его функции и полномочия.
26. Секретарь Комиссии осуществляет следующие функции и полномочия:
а) осуществляет переписку с Учреждением, Членами Комиссии, структурными подразделениями (организациями);
б) готовит по результатам деятельности Комиссии документы;
в) готовит проект поручения в ГБУ РК "Центр правового обеспечения".
27. Начальник управления учетной политики проводит проверку документов, указанных в пунктах 4, 5 и в абзаце втором пункта 15 настоящего Порядка, на предмет выявления неполных или недостоверных сведений.
28. Начальник отдела организации медицинской помощи матерям, детям и санаторно-курортного лечения, производит проверку предмета сделки на предмет отсутствия неблагоприятного развития событий, результат которых может привести к невозможности осуществления Учреждением деятельности, цели, предмет и виды которой определены его уставом, или к возможности ухудшения условий для обеспечения жизнедеятельности, образования, развития, отдыха и оздоровления детей, оказания им медицинской помощи, профилактики заболеваний у детей, их социальной защиты и социального обслуживания, установленная в результате проведения оценки последствий заключения договора аренды, - в случае если арендодателем является Учреждение, образующее социальную инфраструктуру для детей.
29. Заведующий службой правового обеспечения в сфере здравоохранения отдела претензионно-исковой работы ГБУ РК "Центр правового обеспечения" представляет правовое заключение и поддерживает позицию, изложенную в правовом заключении.
30. Члены Комиссии (за исключением заведующего службой правового обеспечения в сфере здравоохранения отдела претензионно-исковой работы ГБУ РК "Центр правового обеспечения") в Заключении, в том числе указывают основания для отказа в согласовании совершения Учреждением сделки, указанные в пункте 20 настоящего Порядка.
Утверждена
Приказом
Министерства здравоохранения
Республики Коми
от 21 апреля 2015 г. № 4/173
(приложение № 2)
ФОРМА
Герб Республики Коми
МИНИСТЕРСТВО ЗДРАВООХРАНЕНИЯ РЕСПУБЛИКИ КОМИ
___________________________________________________________________________
ПРОТОКОЛ
"__" _____________ 20__ г. № _______
г. Сыктывкар
Комиссии по согласованию совершения государственным бюджетным учреждением,
в отношении которого Министерство здравоохранения Республики Коми
осуществляет функции и полномочия учредителя, сделки по передаче
недвижимого имущества в аренду
Председатель - _____________________
Секретарь - _____________________
ПОВЕСТКА ДНЯ:
О согласовании совершения государственным бюджетным учреждением
Республики Коми ___________________________
(наименование Учреждения)
сделки по передаче недвижимого имущества в аренду.
ПОСТАНОВИЛИ:
Принять решение о согласовании совершения (об отказе в совершении)
государственным бюджетным учреждением Республики Коми
________________________ сделки по передаче недвижимого имущества в аренду.
(наименование Учреждения)
___________________________________________________________________________
(параметры сделки)
Председатель
Секретарь
Утверждена
Приказом
Министерства здравоохранения
Республики Коми
от 21 апреля 2015 г. № 4/173
(приложение № 3)
ФОРМА
Герб Республики Коми
МИНИСТЕРСТВО ЗДРАВООХРАНЕНИЯ РЕСПУБЛИКИ КОМИ
___________________________________________________________________________
РЕШЕНИЕ № ______ от "__" ____________ 20__ г.
о согласовании совершения государственным бюджетным учреждением
Республики Коми сделки по передаче недвижимого имущества в аренду
Министерство здравоохранения Республики Коми согласовывает
заключение ________________________________ договора ______________________
(наименование Учреждения)
___________________________________________________________________________
(указывается наименование договора, предмет договора)
с _________________________________________________________________________
(указывается контрагент)
сроком на ________________________________________________________________,
для использования ________________________________________________________.
(указывается целевое использование имущества по договору аренды)
Министр здравоохранения
Республики Коми Н.А.Арнаутова
Утвержден
Приказом
Министерства здравоохранения
Республики Коми
от 21 апреля 2015 г. № 4/173
(приложение № 4)
СОСТАВ
КОМИССИИ ПО СОГЛАСОВАНИЮ СОВЕРШЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННЫМ
БЮДЖЕТНЫМ УЧРЕЖДЕНИЕМ, В ОТНОШЕНИИ КОТОРОГО МИНИСТЕРСТВО
ЗДРАВООХРАНЕНИЯ РЕСПУБЛИКИ КОМИ ОСУЩЕСТВЛЯЕТ ФУНКЦИИ
И ПОЛНОМОЧИЯ УЧРЕДИТЕЛЯ, СДЕЛКИ ПО ПЕРЕДАЧЕ
НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА В АРЕНДУ
Наумов Э.С.
Заместитель министра здравоохранения,
Председатель
Коннова В.Г.
Заместитель министра здравоохранения,
Заместитель председателя комиссии
Домашич Т.Н.
Заведующий сектором развития и оптимизации отрасли
Секретарь комиссии
Члены комиссии:
Бакланов В.В.
Начальник отдела организации медицинской помощи матерям, детям и санаторно-курортного лечения
Исакова О.В. (по согласованию)
Заведующий службой правового обеспечения в сфере здравоохранения отдела претензионно-исковой работы государственного бюджетного учреждения Республики Коми "Центр правового обеспечения"
Иванова Е.И.
Начальник отдела экономики и планирования
Романова О.Н.
Начальник управления учетной политики
Утверждена
Приказом
Министерства здравоохранения
Республики Коми
от 21 апреля 2015 г. № 4/173
(приложение № 5)
ФОРМА
ЗАЯВЛЕНИЕ
о намерении государственного бюджетного учреждения,
в отношении которого Министерство здравоохранения
Республики Коми осуществляет функции и полномочия
учредителя, выступить стороной в сделке по передаче
недвижимого имущества в аренду
__________________________________________________________________________,
(наименование учреждения)
находящегося по адресу: ___________________________________________________
__________________________________________________________________________,
(адрес местонахождения, контактный телефон)
в лице ___________________________________________________________________,
(наименование должности руководителя, Ф.И.О.)
сообщает о намерении совершить сделку по передаче недвижимого имущества в
аренду.
1. Сведения о сделке:
Финансово-экономическое обоснование целесообразности сделки
Прогноз влияния результатов сделки на повышение эффективности деятельности учреждения
Наименование сторон сделки (В случае согласования сделки, заключаемой путем проведения торгов, предусмотренных Федеральным законом от 26 июля 2006 г. № 135-ФЗ "О защите конкуренции" (аукциона, конкурса), раздел не заполняется)
Цена сделки в рублях (числом и прописью), включая НДС (в случае согласования сделки, заключаемой путем проведения торгов, предусмотренных Федеральным законом от 26 июля 2006 г. № 135-ФЗ "О защите конкуренции" (аукциона, конкурса), при определении цены сделки указывается начальная цена сделки)
Иные существенные условия сделки, установленные законодательством Российской Федерации или иными правовыми актами, либо относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение
2. Сведения об объекте недвижимого имущества, предполагаемого к
передаче в аренду
Наименование объекта
Адрес объекта
Общая площадь объекта
Сведения о регистрации права оперативного управления Учреждения
Площадь помещений, планируемых к передаче в аренду
Срок передачи в аренду
Форма передачи в аренду в соответствии с нормами статьи 17.1 Федерального закона от 26 июля 2006 г. № 135-ФЗ "О защите конкуренции" (путем проведения торгов с указанием вида торгов (конкурс, аукцион)/без торгов с указанием правового основания, предусмотренного для случаев передачи имущества без торгов)
Целевое назначение аренды
Время использования объекта аренды (круглосуточно, почасовое, с указанием конкретного времени использования)
3. К настоящему Заявлению прилагаются нижеследующие документы,
являющиеся его неотъемлемой частью:
а) проект договора, соглашения с приложениями к нему на _____ л. в ____
экз.;
б) экспликация - копия плана здания, выданного БТИ, на котором
очерчены границы арендуемой площади;
в) копия отчета об оценке рыночной стоимости объекта, проводимой в
соответствии с законодательством, регулирующим оценочную деятельность в
Российской Федерации на ____ л. в ____ экз.;
г) копии документов, подтверждающие правовые основания,
предусмотренные для случаев передачи имущества без торгов на ___ л. в ___
экз.;
д) согласование совершения сделки Агентством Республики Коми по
управлению имуществом на ____ л. в ____ экз.
Руководитель организации _______________ ____________________
(подпись) (Ф.И.О.)
М.П.
Полное Ф.И.О. и телефон исполнителя (с указанием телефонного кода).
------------------------------------------------------------------