Решение Совета МО муниципального района "Сосногорск" от 15.05.2015 N XLVIII-410 "О внесении изменений в решение Совета муниципального района "Сосногорск" от 30.03.2010 N XXVI-323 "Об утверждении Положения о порядке передачи в аренду муниципального имущества муниципального образования муниципального района "Сосногорск"
СОВЕТ МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА "СОСНОГОРСК"
РЕШЕНИЕ
от 15 мая 2015 г. № XLVIII-410
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В РЕШЕНИЕ СОВЕТА МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
"СОСНОГОРСК" ОТ 30.03.2010 № XXVI-323 "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ
ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ПЕРЕДАЧИ В АРЕНДУ МУНИЦИПАЛЬНОГО
ИМУЩЕСТВА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО
РАЙОНА "СОСНОГОРСК"
В соответствии с Федеральным законом от 26.07.2006 № 135-ФЗ "О защите конкуренции", Федеральным законом от 24.07.2007 № 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации", Уставом муниципального образования муниципального района "Сосногорск", в целях эффективного управления муниципальным имуществом Совет муниципального района "Сосногорск" решил:
1. Внести в решение Совета муниципального района "Сосногорск" от 30.03.2010 № XXVI-323 "Об утверждении Положения о порядке передачи в аренду муниципального имущества муниципального образования муниципального района "Сосногорск" следующие изменения:
1) пункт 2.1 раздела II "Порядок передачи Имущества в аренду" Положения о порядке передачи в аренду муниципального имущества муниципального образования муниципального района "Сосногорск" изложить в следующей редакции:
"2.1. Заключение договоров аренды Имущества может быть осуществлено только по результатам проведения конкурсов или аукционов на право заключения таких договоров, за исключением случаев, предусмотренных статьей 17.1 Федерального закона "О защите конкуренции".";
2) пункт 2.2 раздела II "Порядок передачи Имущества в аренду" Положения о порядке передачи в аренду муниципального имущества муниципального образования муниципального района "Сосногорск" изложить в следующей редакции:
"2.2. До 1 июля 2015 года разрешается заключение на новый срок без проведения конкурсов или аукционов договоров аренды Имущества, при условии, что арендуемое имущество по состоянию на 1 июля 2013 года находится во временном владении и (или) временном пользовании субъектов малого или среднего предпринимательства непрерывно в течение двух и более лет, за исключением следующих субъектов малого и среднего предпринимательства:
1) являющихся кредитными организациями, страховыми организациями (за исключением потребительских кооперативов), инвестиционными фондами, негосударственными пенсионными фондами, профессиональными участниками рынка ценных бумаг, ломбардами;
2) являющихся участниками соглашений о разделе продукции;
3) осуществляющих предпринимательскую деятельность в сфере игорного бизнеса;
4) являющихся в порядке, установленном законодательством Российской Федерации о валютном регулировании и валютном контроле, нерезидентами Российской Федерации, за исключением случаев, предусмотренных международными договорами Российской Федерации;
5) осуществляющих добычу и переработку полезных ископаемых (кроме общераспространенных полезных ископаемых), при условии отсутствия на момент заключения такого договора аренды на новый срок оснований для его досрочного расторжения, предусмотренных гражданским законодательством.";
3) пункт 2.5 раздела II "Порядок передачи Имущества в аренду" Положения о порядке передачи в аренду муниципального имущества муниципального образования муниципального района "Сосногорск" изложить в следующей редакции:
"2.5. Заявления заинтересованных лиц на заключение договора аренды Имущества без проведения торгов в установленных настоящим Положением случаях или заявки на участие в торгах на право заключения договора аренды Имущества предоставляются в адрес Комитета по управлению имуществом администрации муниципального района "Сосногорск".";
4) пункт 5.2 раздела V "Продление срока действия договора аренды" Положения о порядке передачи в аренду муниципального имущества муниципального образования муниципального района "Сосногорск" изложить в следующей редакции:
"5.2. Арендатор, являющийся субъектом малого и среднего предпринимательства и арендующий муниципальное имущество по состоянию на 1 июля 2013 года в течение двух и более лет, за 2 месяца до окончания срока договора аренды вправе направить арендодателю заявление о продлении срока соответствующего договора.";
5) подпункты 2.2, 2.3 пункта 2 "Методика расчета арендной платы за объекты муниципального недвижимого имущества" Приложения к Положению о порядке передачи в аренду муниципального имущества муниципального образования муниципального района "Сосногорск" изложить в редакции согласно приложению к настоящему решению.
2. Настоящее решение вступает в силу с 01.06.2015 и подлежит официальному опубликованию.
Глава муниципального района
"Сосногорск" -
председатель Совета района
Н.КУПЕЦКОВА
Приложение
к решению
Совета муниципального района
"Сосногорск"
от 15 мая 2015 г. № XLVIII-410
2.2. Коэффициенты территориальной зоны, применяемые для расчета арендной платы за пользование нежилыми помещениями муниципального района "Сосногорск" (Кт):
1,7
Улицы города Сосногорска:
ул. Горького, ул. Зои Космодемьянской, ул. Лесная, ул. Ленина, ул. Пионерская, 6 микрорайон, ул. Оплеснина, ул. Орджоникидзе, ул. Первомайская, ул. Комсомольская
1,4
все остальные улицы города
1,1
пгт. Нижний Одес
0,6
пгт. Войвож, пст. Верхнеижемский, пст. Вис, пст. Ираель, с. Усть-Ухта, пст. Поляна, пст. Малая Пера, д. Аким, д. Винла, д. Порожск, пст. Иван-Ель, д. Пожня, пст. Конашъель, пст. Верхняя Омра, пст. Дорожный
2.3. Перечень коэффициентов видов деятельности (Кд):
11,0
- помещения, используемые с почасовой оплатой
3,3
- помещения коммерческого и сберегательного банков и их учреждений (филиалов), в том числе пунктов обмена валют;
- помещения для размещения гостиниц;
- помещения баров, ресторанов;
- помещения дискотек, диско-баров
2,7
- помещения для осуществления страховой и землеустроительной деятельности, компьютерной диагностики;
- помещения фирмы, осуществляющей операции с ценными бумагами и валютой, лизинговой, инвестиционной, аудиторской, рекламной и биржевой деятельности;
- помещения для лиц, занимающихся информационно-вычислительным обслуживанием, по реализации программных продуктов и вычислительной оргтехники;
- помещения для осуществления адвокатской, юридической деятельности;
- помещения автомобильных школ;
- помещения телефонной станции, телеграфа, телефона, транспорта, строительства
2,2
- помещения компьютерных клубов, игровых компьютеров
2,0
- помещения хозяйствующих субъектов, занимающихся сыскной, охранной, посреднической деятельностью;
- помещения предприятий всех отраслей промышленности
1,7
- помещения для размещения рынков, мини-рынков, торговых центров;
- мастерские по изготовлению рекламы;
- помещения по ремонту кассовых аппаратов;
- помещения SPA-салонов, салонов красоты
1,6
- помещения автосервиса, автостоянок;
- помещения для размещения радиотелевизионного центра, мобильных систем, экскурсионного и туристического бюро
1,3
- помещения для осуществления розничной торговли, за исключением книжной торговли и торговли детскими товарами;
- офисы;
- помещения кино-, видео-, аудиоиндустрии, редакции, фотоуслуги
1,2
- помещения для осуществления нотариальной деятельности
0,9
- помещения для осуществления книжной торговли, торговли детскими товарами;
- помещения для торговли швейной фурнитурой
0,6
- помещения спортклубов, спортзалов, тренажерных залов, бани;
- помещения для приема, хранения и подготовки товара к продаже (складские помещения);
- подсобные помещения;
- помещения ветклиник;
- образовательная деятельность (кроме автошкол и муниципальных образовательных учреждений);
- помещения для производства товаров народного потребления;
- творческие мастерские (художников, скульпторов и т.п.);
- мастерские для ремонта ювелирных изделий;
- помещения для размещения предприятий общественного питания (без реализации ликероводочных изделий), а именно: детские кафе, буфеты, пиццерии, закусочные;
- медицинская деятельность;
- помещения аптек и аптечных пунктов
0,4
- помещения для организаций, осуществляющих техническое обслуживание жилищного фонда, обеспечивающих предоставление населению жилищных и коммунальных услуг;
- помещения для размещения организаций, оказывающих услуги по проведению технической инвентаризации, изготовлению технических и кадастровых паспортов объектов жилищного фонда;
- учреждения, следственные органы и органы исполнительной власти, финансируемые из бюджетов Российской Федерации и Республики Коми
0,3
- помещения отделений почтовой связи;
- помещения ателье;
- помещения для оказания парикмахерских услуг;
- помещения для размещения маникюрного кабинета;
- помещения по ремонту теле-, видео-, аудиоаппаратуры, техники;
- пункты проката;
- металлоремонт;
- помещения для осуществления комиссионной торговли;
- общественные организации, партии, объединения;
- помещения для оказания ритуальных услуг
------------------------------------------------------------------
СОВЕТ МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА "СОСНОГОРСК"
РЕШЕНИЕ
от 15 мая 2015 г. № XLVIII-410
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В РЕШЕНИЕ СОВЕТА МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
"СОСНОГОРСК" ОТ 30.03.2010 № XXVI-323 "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ
ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ПЕРЕДАЧИ В АРЕНДУ МУНИЦИПАЛЬНОГО
ИМУЩЕСТВА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО
РАЙОНА "СОСНОГОРСК"
В соответствии с Федеральным законом от 26.07.2006 № 135-ФЗ "О защите конкуренции", Федеральным законом от 24.07.2007 № 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации", Уставом муниципального образования муниципального района "Сосногорск", в целях эффективного управления муниципальным имуществом Совет муниципального района "Сосногорск" решил:
1. Внести в решение Совета муниципального района "Сосногорск" от 30.03.2010 № XXVI-323 "Об утверждении Положения о порядке передачи в аренду муниципального имущества муниципального образования муниципального района "Сосногорск" следующие изменения:
1) пункт 2.1 раздела II "Порядок передачи Имущества в аренду" Положения о порядке передачи в аренду муниципального имущества муниципального образования муниципального района "Сосногорск" изложить в следующей редакции:
"2.1. Заключение договоров аренды Имущества может быть осуществлено только по результатам проведения конкурсов или аукционов на право заключения таких договоров, за исключением случаев, предусмотренных статьей 17.1 Федерального закона "О защите конкуренции".";
2) пункт 2.2 раздела II "Порядок передачи Имущества в аренду" Положения о порядке передачи в аренду муниципального имущества муниципального образования муниципального района "Сосногорск" изложить в следующей редакции:
"2.2. До 1 июля 2015 года разрешается заключение на новый срок без проведения конкурсов или аукционов договоров аренды Имущества, при условии, что арендуемое имущество по состоянию на 1 июля 2013 года находится во временном владении и (или) временном пользовании субъектов малого или среднего предпринимательства непрерывно в течение двух и более лет, за исключением следующих субъектов малого и среднего предпринимательства:
1) являющихся кредитными организациями, страховыми организациями (за исключением потребительских кооперативов), инвестиционными фондами, негосударственными пенсионными фондами, профессиональными участниками рынка ценных бумаг, ломбардами;
2) являющихся участниками соглашений о разделе продукции;
3) осуществляющих предпринимательскую деятельность в сфере игорного бизнеса;
4) являющихся в порядке, установленном законодательством Российской Федерации о валютном регулировании и валютном контроле, нерезидентами Российской Федерации, за исключением случаев, предусмотренных международными договорами Российской Федерации;
5) осуществляющих добычу и переработку полезных ископаемых (кроме общераспространенных полезных ископаемых), при условии отсутствия на момент заключения такого договора аренды на новый срок оснований для его досрочного расторжения, предусмотренных гражданским законодательством.";
3) пункт 2.5 раздела II "Порядок передачи Имущества в аренду" Положения о порядке передачи в аренду муниципального имущества муниципального образования муниципального района "Сосногорск" изложить в следующей редакции:
"2.5. Заявления заинтересованных лиц на заключение договора аренды Имущества без проведения торгов в установленных настоящим Положением случаях или заявки на участие в торгах на право заключения договора аренды Имущества предоставляются в адрес Комитета по управлению имуществом администрации муниципального района "Сосногорск".";
4) пункт 5.2 раздела V "Продление срока действия договора аренды" Положения о порядке передачи в аренду муниципального имущества муниципального образования муниципального района "Сосногорск" изложить в следующей редакции:
"5.2. Арендатор, являющийся субъектом малого и среднего предпринимательства и арендующий муниципальное имущество по состоянию на 1 июля 2013 года в течение двух и более лет, за 2 месяца до окончания срока договора аренды вправе направить арендодателю заявление о продлении срока соответствующего договора.";
5) подпункты 2.2, 2.3 пункта 2 "Методика расчета арендной платы за объекты муниципального недвижимого имущества" Приложения к Положению о порядке передачи в аренду муниципального имущества муниципального образования муниципального района "Сосногорск" изложить в редакции согласно приложению к настоящему решению.
2. Настоящее решение вступает в силу с 01.06.2015 и подлежит официальному опубликованию.
Глава муниципального района
"Сосногорск" -
председатель Совета района
Н.КУПЕЦКОВА
Приложение
к решению
Совета муниципального района
"Сосногорск"
от 15 мая 2015 г. № XLVIII-410
2.2. Коэффициенты территориальной зоны, применяемые для расчета арендной платы за пользование нежилыми помещениями муниципального района "Сосногорск" (Кт):
1,7
Улицы города Сосногорска:
ул. Горького, ул. Зои Космодемьянской, ул. Лесная, ул. Ленина, ул. Пионерская, 6 микрорайон, ул. Оплеснина, ул. Орджоникидзе, ул. Первомайская, ул. Комсомольская
1,4
все остальные улицы города
1,1
пгт. Нижний Одес
0,6
пгт. Войвож, пст. Верхнеижемский, пст. Вис, пст. Ираель, с. Усть-Ухта, пст. Поляна, пст. Малая Пера, д. Аким, д. Винла, д. Порожск, пст. Иван-Ель, д. Пожня, пст. Конашъель, пст. Верхняя Омра, пст. Дорожный
2.3. Перечень коэффициентов видов деятельности (Кд):
11,0
- помещения, используемые с почасовой оплатой
3,3
- помещения коммерческого и сберегательного банков и их учреждений (филиалов), в том числе пунктов обмена валют;
- помещения для размещения гостиниц;
- помещения баров, ресторанов;
- помещения дискотек, диско-баров
2,7
- помещения для осуществления страховой и землеустроительной деятельности, компьютерной диагностики;
- помещения фирмы, осуществляющей операции с ценными бумагами и валютой, лизинговой, инвестиционной, аудиторской, рекламной и биржевой деятельности;
- помещения для лиц, занимающихся информационно-вычислительным обслуживанием, по реализации программных продуктов и вычислительной оргтехники;
- помещения для осуществления адвокатской, юридической деятельности;
- помещения автомобильных школ;
- помещения телефонной станции, телеграфа, телефона, транспорта, строительства
2,2
- помещения компьютерных клубов, игровых компьютеров
2,0
- помещения хозяйствующих субъектов, занимающихся сыскной, охранной, посреднической деятельностью;
- помещения предприятий всех отраслей промышленности
1,7
- помещения для размещения рынков, мини-рынков, торговых центров;
- мастерские по изготовлению рекламы;
- помещения по ремонту кассовых аппаратов;
- помещения SPA-салонов, салонов красоты
1,6
- помещения автосервиса, автостоянок;
- помещения для размещения радиотелевизионного центра, мобильных систем, экскурсионного и туристического бюро
1,3
- помещения для осуществления розничной торговли, за исключением книжной торговли и торговли детскими товарами;
- офисы;
- помещения кино-, видео-, аудиоиндустрии, редакции, фотоуслуги
1,2
- помещения для осуществления нотариальной деятельности
0,9
- помещения для осуществления книжной торговли, торговли детскими товарами;
- помещения для торговли швейной фурнитурой
0,6
- помещения спортклубов, спортзалов, тренажерных залов, бани;
- помещения для приема, хранения и подготовки товара к продаже (складские помещения);
- подсобные помещения;
- помещения ветклиник;
- образовательная деятельность (кроме автошкол и муниципальных образовательных учреждений);
- помещения для производства товаров народного потребления;
- творческие мастерские (художников, скульпторов и т.п.);
- мастерские для ремонта ювелирных изделий;
- помещения для размещения предприятий общественного питания (без реализации ликероводочных изделий), а именно: детские кафе, буфеты, пиццерии, закусочные;
- медицинская деятельность;
- помещения аптек и аптечных пунктов
0,4
- помещения для организаций, осуществляющих техническое обслуживание жилищного фонда, обеспечивающих предоставление населению жилищных и коммунальных услуг;
- помещения для размещения организаций, оказывающих услуги по проведению технической инвентаризации, изготовлению технических и кадастровых паспортов объектов жилищного фонда;
- учреждения, следственные органы и органы исполнительной власти, финансируемые из бюджетов Российской Федерации и Республики Коми
0,3
- помещения отделений почтовой связи;
- помещения ателье;
- помещения для оказания парикмахерских услуг;
- помещения для размещения маникюрного кабинета;
- помещения по ремонту теле-, видео-, аудиоаппаратуры, техники;
- пункты проката;
- металлоремонт;
- помещения для осуществления комиссионной торговли;
- общественные организации, партии, объединения;
- помещения для оказания ритуальных услуг
------------------------------------------------------------------