СОВЕТ МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА "ВУКТЫЛ"

РЕШЕНИЕ
от 4 июня 2015 г. № 318

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ МЕТОДИКИ РАСЧЕТА РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА НАЕМ ЖИЛЫХ
ПОМЕЩЕНИЙ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА КОММЕРЧЕСКОГО
ИСПОЛЬЗОВАНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА "ВУКТЫЛ"

В соответствии с Конституцией Российской Федерации, Конституцией Республики Коми, Гражданским кодексом Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, Уставом муниципального образования муниципального района "Вуктыл" Совет муниципального района "Вуктыл" решил:
1. Утвердить Методику расчета размера платы за наем жилых помещений муниципального жилищного фонда коммерческого использования муниципального района "Вуктыл" согласно приложению.
2. Настоящее решение подлежит опубликованию (обнародованию).

Глава муниципального района
"Вуктыл" -
председатель Совета района
Р.РАХМАТУЛЛИН





Приложение
к решению
Совета муниципального района
"Вуктыл"
от 4 июня 2015 г. № 318

МЕТОДИКА
РАСЧЕТА РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА НАЕМ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА КОММЕРЧЕСКОГО
ИСПОЛЬЗОВАНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА "ВУКТЫЛ"

1. Настоящая Методика разработана с целью создания методической базы по расчету размера платы за наем жилых помещений муниципального жилищного фонда коммерческого использования муниципального района "Вуктыл" (далее - жилищный фонд коммерческого использования).
2. Величина платы за наем жилых помещений жилищного фонда коммерческого использования устанавливается дифференцированно в зависимости от качества строительного материала жилого помещения, износа здания, типа строения и места размещения жилого помещения, благоустройства жилого помещения, категории нанимателя.
3. Месячная плата за наем жилого помещения жилищного фонда коммерческого использования (Н) рассчитывается по следующей формуле:

H = С x S x К1 x К2 x К3 x К4,

где:
С - ставка платы за наем, утвержденная решением Совета муниципального района "Вуктыл" за пользование жилым помещением (плата за наем) по договорам социального найма муниципального специализированного жилищного фонда (служебных и общежитий) муниципального района "Вуктыл";
S - общая площадь жилого помещения;
К1 - коэффициент типа строения и места размещения жилого помещения;
К2 - коэффициент, учитывающий тип жилого помещения;
К3 - коэффициент благоустройства жилого помещения;
К4 - коэффициент, отражающий категорию нанимателя.
Размер коэффициентов, применяемых для расчета платы за наем жилого помещения жилищного фонда коммерческого использования, определяется по нижеуказанной таблице.

Коэффициенты
для определения платы за наем жилых помещений
жилищного фонда коммерческого использования

№ п/п
Показатель (критерий)
Значение
1
К1 - коэффициент типа строения и места размещения жилого помещения

не первый, не последний этаж
1,1

последний этаж
1,0

первый этаж
1,0
2
К2 - коэффициент, учитывающий тип жилого помещения

отдельная квартира
1,1

комната
1,0
3
К3 - коэффициент благоустройства жилого помещения

жилое помещение со всеми видами благоустройства (центральное отопление, холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, канализация, электроснабжение)
1,1

без одного удобства (отсутствует ванна)
1,0
4
К4 - коэффициент, отражающий категорию нанимателя

пенсионеры, вышедшие на трудовую пенсию из муниципальных учреждений муниципального района "Вуктыл" в сфере здравоохранения, образования, культуры, спорта, социальной защиты, расположенных на территории муниципального района "Вуктыл", не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения либо нанимателями жилых помещений по договорам найма специализированных жилых помещений или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору найма специализированного жилого помещения, признанные в установленном порядке нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, не совершавшие гражданско-правовых сделок, приводящих к отчуждению жилых помещений, принадлежавших им на праве собственности, в течение 5 лет, предшествующих подаче заявления на предоставление жилых помещений жилищного фонда коммерческого использования, проработавшие в вышеуказанных учреждениях не менее 15 лет
1

пенсионеры, вышедшие на пенсию по инвалидности из муниципальных учреждений муниципального района "Вуктыл" в сфере здравоохранения, образования, культуры, спорта, социальной защиты, расположенных на территории муниципального района "Вуктыл", не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения либо нанимателями жилых помещений по договорам найма специализированных жилых помещений или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору найма специализированного жилого помещения, признанные в установленном порядке нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, не совершавшие гражданско-правовых сделок, приводящих к отчуждению жилых помещений, принадлежавших им на праве собственности, в течение 5 лет, предшествующих подаче заявления на предоставление жилых помещений жилищного фонда коммерческого использования, проработавшие в вышеуказанных учреждениях не менее 5 лет
1

иные категории граждан
10


------------------------------------------------------------------