АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА "СЫКТЫВДИНСКИЙ"

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 27 июля 2015 г. № 7/1233

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ АДМИНИСТРАТИВНОГО РЕГЛАМЕНТА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ
МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ "ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
ГРАЖДАНАМ И КРЕСТЬЯНСКИМ (ФЕРМЕРСКИМ) ХОЗЯЙСТВАМ
ДЛЯ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ КРЕСТЬЯНСКИМ (ФЕРМЕРСКИМ)
ХОЗЯЙСТВОМ ЕГО ДЕЯТЕЛЬНОСТИ"

Руководствуясь частью 15 статьи 13 Федерального закона от 27 июля 2010 г. № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг", администрация муниципального образования муниципального района "Сыктывдинский" постановляет:
1. Утвердить административный регламент предоставления муниципальной услуги "Предоставление земельных участков гражданам и крестьянским (фермерским) хозяйствам для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности", согласно приложению.
2. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя руководителя администрации муниципального района (Долингер Н.В.).
3. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

Руководитель администрации
муниципального района
О.ЛАЖАНЕВ





Приложение
к Постановлению
администрации МО МР "Сыктывдинский"
от 27 июля 2015 г. № 7/1233

АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ ПО "ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ГРАЖДАНАМ И КРЕСТЬЯНСКИМ (ФЕРМЕРСКИМ)
ХОЗЯЙСТВАМ ДЛЯ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ КРЕСТЬЯНСКИМ (ФЕРМЕРСКИМ)
ХОЗЯЙСТВОМ ЕГО ДЕЯТЕЛЬНОСТИ"

I. Общие положения

Предмет регулирования административного регламента

1.1. Административный регламент предоставления муниципальной услуги по предоставлению земельных участков гражданам и крестьянским (фермерским) хозяйствам для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности (далее - административный регламент) определяет порядок, сроки и последовательность действий (административных процедур) администрации муниципального образования муниципального района "Сыктывдинский" (далее - Администрация), многофункциональных центров предоставления государственных и муниципальных услуг (далее - МФЦ), формы контроля за исполнением, ответственность должностных лиц органов, предоставляющих муниципальные услуги, за несоблюдение ими требований регламентов при выполнении административных процедур (действий), порядок обжалования действий (бездействия) должностного лица, а также принимаемого им решения при предоставлении земельных участков гражданам и крестьянским (фермерским) хозяйствам для осуществления крестьянскими (фермерскими) хозяйствами его деятельности (далее - муниципальная услуга).
Настоящий административный регламент разработан в целях упорядочения административных процедур и административных действий, повышения качества предоставления и доступности муниципальной услуги, устранения избыточных действий и избыточных административных процедур, сокращения количества документов, представляемых заявителями для получения муниципальной услуги, применения новых оптимизированных форм документов, снижения количества взаимодействий заявителей с должностными лицами, сокращения срока предоставления муниципальной услуги, а также сроков исполнения отдельных административных процедур и административных действий в рамках предоставления муниципальной услуги, если это не противоречит законодательству Российской Федерации, Республики Коми, муниципального образования.

Круг заявителей

1.2. Заявителями являются физические лица, а также главы крестьянского (фермерского) хозяйства.
1.3. От имени заявителя, в целях получения услуги может выступать лицо, имеющее такое право в соответствии с законодательством Российской Федерации, либо в силу наделения его заявителем в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, соответствующими полномочиями.

Требования к порядку информирования о правилах
предоставления муниципальной услуги

1.4. Информация о порядке предоставления муниципальной услуги размещается:
- на официальном сайте Администрации (www.syktyvdin.ru);
- на информационных стендах, расположенных в администрации, в МФЦ;
- в электронном виде в информационно-телекоммуникационной сети Интернет (admsd@syktyvdin.rkomi.ru);
- в федеральной государственной информационной системе "Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)" (http://www.gosuslugi.ru/) и региональной информационной системе "Портал государственных и муниципальных услуг (функций) Республики Коми" (http://pgu.rkomi.ru/) (далее - порталы государственных и муниципальных услуг (функций)).
Информацию о порядке предоставления муниципальной услуги можно получить:
посредством телефонной связи по номеру администрации, МФЦ;
посредством факсимильного сообщения;
при личном обращении в администрацию, МФЦ;
при письменном обращении в администрацию, МФЦ;
путем публичного информирования.
Информация о порядке предоставления муниципальной услуги должна содержать:
сведения о порядке предоставления муниципальной услуги;
категории заявителей;
адрес администрации, МФЦ для приема документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, режим работы администрации, МФЦ;
порядок передачи результата заявителю;
сведения, которые необходимо указать в заявлении о предоставлении муниципальной услуги;
перечень документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги (в том числе с разделением таких документов на документы, которые заявитель обязан предоставить самостоятельно, и документы, которые заявитель вправе предоставить по собственной инициативе);
срок предоставления муниципальной услуги;
сведения о порядке обжалования действий (бездействия) и решений должностных лиц.
Консультации по процедуре предоставления муниципальной услуги осуществляются сотрудниками администрации, МФЦ в соответствии с должностными инструкциями.
При ответах на телефонные звонки и личные обращения сотрудники администрации, МФЦ, ответственные за информирование, подробно, четко и в вежливой форме информируют обратившихся заявителей по интересующим их вопросам.
Устное информирование каждого обратившегося за информацией заявителя осуществляется не более 15 минут.
В случае если для подготовки ответа на устное обращение требуется более продолжительное время, сотрудник администрации, МФЦ, ответственный за информирование, предлагает заинтересованным лицам перезвонить в определенный день и в определенное время. К назначенному сроку ответ по вопросам заявителей должен быть подготовлен. В случае необходимости ответ готовится при взаимодействии администрации и МФЦ.
В случае если предоставление информации, необходимой заявителю, не представляется возможным посредством телефона, сотрудник администрации, МФЦ, принявший телефонный звонок, разъясняет заявителю право обратиться с письменным обращением в администрацию, МФЦ и требования к оформлению обращения.
Ответ на письменное обращение, поступившее в администрацию, МФЦ, направляется заявителю в срок, не превышающий 30 календарных дней со дня регистрации обращения.
Письменный ответ на обращение должен содержать фамилию и номер телефона исполнителя и направляется по почтовому адресу, адресу электронной почты, указанному в обращении.
В случае, если в письменном обращении не указана фамилия заявителя, направившего обращение, и почтовый адрес, по которому должен быть направлен ответ, ответ на обращение не дается.
Публичное информирование о порядке предоставления муниципальной услуги осуществляется посредством размещения соответствующей информации в средствах массовой информации, в том числе в газете "Наша жизнь", на официальных сайтах администрации, МФЦ.
Прием документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, осуществляется в администрации, МФЦ.
Информация о справочных телефонах, адресах электронной почты, адресах местонахождения, режиме работы и приеме заявителей в администрации, МФЦ содержится в Приложении № 1 к настоящему административному регламенту.

II. Стандарт предоставления муниципальной услуги

Наименование муниципальной услуги

2.1. Наименование муниципальной услуги: муниципальная услуга по предоставлению земельных участков гражданам и крестьянским (фермерским) хозяйствам для осуществления крестьянскими (фермерскими) хозяйствами его деятельности.

Наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу

2.2. Предоставление муниципальной услуги осуществляется администрацией муниципального образования муниципального района "Сыктывдинский" (далее - Администрация).

Органы и организации, участвующие в предоставлении
муниципальной услуги, обращение в которые необходимо
для предоставления муниципальной услуги

2.3. Администрация и организации, участвующие в предоставлении муниципальной услуги, обращение в которые необходимо для предоставления муниципальной услуги:
2.3.1. МФЦ - в части приема и регистрации документов у заявителя, запроса недостающих документов, находящихся в распоряжении органов государственной власти, органов местного самоуправления и подведомственных этим органам организаций, уведомления и выдачи результата муниципальной услуги заявителю.
2.3.3. Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии - в части предоставления:
- сведений о правах на приобретаемый земельный участок, в виде выписки из Единого государственного реестра права на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на приобретаемый земельный участок (или уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений);
- сведения из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (или уведомление об отсутствии записи в Едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей).
2.3.4. Филиал ФГБУ "Федеральная кадастровая палата" Управления Росреестра по Республике Коми - в части предоставления кадастрового паспорта приобретаемого земельного участка;
2.3.4. Администрация муниципального образования сельского поселения, на территории которого находится земельный участок, - в части предоставления информации о наличии прав, возникших до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, в виде выписки из похозяйственной книги или иного документа, позволяющего установить распределение испрашиваемого земельного участка иному лицу с приложением схемы расположения такого земельного участка;
2.3.5. Проектные организации - в части выдачи проекта схемы расположения земельного участка на кадастровой карте или кадастровом плане, межевого плана, подготовленного в результате выполнения кадастровых работ в связи с образованием земельного участка.
Администрация, МФЦ не вправе требовать от заявителя осуществления действий, в том числе согласований, необходимых для получения муниципальной услуги и связанных с обращением в государственные органы, иные органы местного самоуправления, организации, за исключением получения услуг, включенных в перечни, указанные в части 1 статьи 9 Федерального закона от 27 июля 2010 г. № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг", и получения документов и информации, предоставляемых в результате предоставления таких услуг.

Результат предоставления муниципальной услуги

2.4. Мотивированный отказ в предварительном согласовании предоставления земельного участка или об отказе в предоставлении земельного участка в соответствии с пунктом 8 статьи 39.15 или статьей 39.16 Земельного кодекса Российской Федерации (письмо, содержащее мотивированный отказ в предоставлении прав на земельный участок);
2.5. Если по истечении тридцати дней со дня опубликования извещения заявления иных граждан о намерении участвовать в аукционе не поступили, результатом предоставления муниципальной услуги является:
2.5.1. подготовка проекта договора купли-продажи земельного участка, договора аренды земельного участка, его подписание и направление его заявителю (далее - договор) (письмо с приложением постановления администрации "О предоставлении земельного участка" в двух экземплярах и проект договора в трех экземплярах);
2.5.2. принятие решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка в соответствии со статьей 39.15 Земельного кодекса РФ;
2.6. В случае поступления в течение тридцати дней со дня опубликования извещения заявлений иных граждан о намерении участвовать в аукционе, результатом предоставления муниципальной услуги является:
2.6.1. мотивированный отказ в предоставлении земельного участка без проведения аукциона лицу, обратившемуся с заявлением о предоставлении земельного участка, и о проведении аукциона по продаже земельного участка или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка для целей, указанных в заявлении о предоставлении земельного участка (письмо, содержащее мотивированный отказ в предоставлении прав на земельный участок);
2.6.2. мотивированный отказ в предварительном согласовании предоставления земельного участка лицу, обратившемуся с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка (письмо, содержащее мотивированный отказ в предоставлении прав на земельный участок).

Срок предоставления муниципальной услуги

2.7. Срок предоставления муниципальной услуги: не более 90 календарных дней, исчисляемых со дня регистрации заявления с документами, необходимыми для предоставления муниципальной услуги, в том числе:
2.7.1. Срок принятия решения об опубликовании извещения о предоставлении земельного участка для указанных целей, или об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка, или об отказе в предоставлении земельного участка в соответствии с пунктом 8 статьи 39.15 или статьей 39.16 Земельного кодекса Российской Федерации - не более 30 календарных дней с даты поступления заявления;
2.7.2. Срок приема заявлений иных заинтересованных граждан о намерении участвовать в аукционе - не более 30 календарных дней с даты опубликования извещения о предоставлении земельного участка для указанных целей;
2.7.3. Срок подготовки проектов договора купли-продажи, договора аренды земельного участка, принятия решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка или о предоставлении земельного участка - не более 30 календарных дней со дня истечения срока приема заявлений иных заинтересованных граждан о намерении участвовать в аукционе.
2.8. Срок возврата заявителю заявления и документов, если заявление не соответствует положениям пункта 1 статьи 39.17 Земельного кодекса Российской Федерации или отсутствуют документы необходимые для предоставления муниципальной услуги, указанные в пункте настоящего административного регламента, не более 10 календарных дней, исчисляемых со дня регистрации заявления с документами, необходимыми для предоставления муниципальной услуги.

Правовые основания для предоставления муниципальной услуги

2.9. Предоставление муниципальной услуги осуществляется в соответствии со следующими нормативными правовыми актами:
Конституцией Российской Федерации (принята всенародным голосованием 12.12.1993) ("Собрание законодательства РФ", 2009, № 4, ст. 445);
Земельным кодексом Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ ("Российская газета", № 211 - 212, 30.10.2001);
Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ" ("Собрание законодательства РФ", 06.10.2003, № 40, ст. 3822);
Федеральным законом от 18.06.2001 № 78-ФЗ "О землеустройстве" ("Российская газета", № 118 - 119, 23.06.2001);
Федеральным законом от 25.10.2001 № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" ("Российская газета", № 211 - 212, 30.10.2001);
Федеральным законом от 24.07.2007 № 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" ("Российская газета", № 165, 01.08.2007);
Федеральным законом от 27.07.2010 № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" ("Российская газета", № 168, 30.07.2010);
Федеральным законом от 02.05.2006 № 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации" ("Российская газета", № 95 от 05.05.2006);
Федеральным законом от 11.06.2003 № 74-ФЗ "О крестьянском (фермерском) хозяйстве" ("Российская газета", № 115 от 17.06.2003);
Федеральным законом от 24.07.2002 № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" ("Российская газета", № 137 от 27.07.2002);
Постановлением Правительства РФ от 22.12.2012 № 1376 "Об утверждении Правил организации деятельности многофункциональных центров предоставления государственных и муниципальных услуг" ("Российская газета", № 303, 31.12.2012);
Конституцией Республики Коми ("Ведомости Верховного Совета Республики Коми", 1994, № 2, ст. 21);
Законом Республики Коми от 11 мая 2010 г. № 47-РЗ "О реализации права граждан на обращение в Республике Коми" ("Ведомости нормативных актов органов государственной власти Республики Коми", от 14.05.2010 № 17, ст. 387);
Законом Республики Коми от 28 июня 2005 г. № 59-РЗ "О регулировании некоторых вопросов в области земельных отношений" ("Ведомости нормативных актов органов государственной власти Республики Коми", 20.02.2006, № 2, ст. 4210);
Постановление Правительства Республики Коми от 1 марта 2015 г. № 90 "О порядке определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности Республики Коми, и земельные участки на территории Республики Коми, государственная собственность на которые не разграничена, предоставленные в аренду без торгов" ("Ведомости нормативных актов органов государственной власти Республики Коми", 11.03.2015, № 4, ст. 39).

Исчерпывающий перечень документов (информации),
необходимых в соответствии с законодательными или иными
нормативными правовыми актами для предоставления
муниципальной услуги, которые заявитель должен
представить самостоятельно

2.10. Для получения муниципальной услуги заявители подают в администрацию, МФЦ заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка или о предоставлении земельного участка для осуществления крестьянскими (фермерскими) хозяйствами его деятельности (далее - заявление) (рекомендуемые формы приведены в Приложении № 2, 3 к настоящему административному регламенту).
2.10.1. В заявлении о предварительном согласовании предоставления земельного участка необходимо указать:
1. фамилия, имя, отчество, место жительства заявителя и реквизиты документа, удостоверяющего личность заявителя (для граждан);
2. наименование и место нахождения заявителя (для юридического лица), а также государственный регистрационный номер записи о государственной регистрации юридического лица в едином государственном реестре юридических лиц и идентификационный номер налогоплательщика, за исключением случаев, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
3. кадастровый номер земельного участка, заявление о предварительном согласовании предоставления которого подано (далее - испрашиваемый земельный участок), в случае, если границы такого земельного участка подлежат уточнению в соответствии с Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости";
4. реквизиты решения об утверждении проекта межевания территории, если образование испрашиваемого земельного участка предусмотрено указанным проектом;
5. кадастровый номер земельного участка или кадастровые номера земельных участков, из которых в соответствии с проектом межевания территории, со схемой расположения земельного участка или с проектной документацией о местоположении, границах, площади и об иных количественных и качественных характеристиках лесных участков предусмотрено образование испрашиваемого земельного участка, в случае, если сведения о таких земельных участках внесены в государственный кадастр недвижимости;
6. основание предоставления земельного участка без проведения торгов из числа предусмотренных пунктом 2 статьи 39.3, пунктом 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации оснований;
7. вид права, на котором заявитель желает приобрести земельный участок;
8. цель использования земельного участка;
9. реквизиты решения об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд в случае, если земельный участок предоставляется взамен земельного участка, изымаемого для государственных или муниципальных нужд;
10. реквизиты решения об утверждении документа территориального планирования и (или) проекта планировки территории в случае, если земельный участок предоставляется для размещения объектов, предусмотренных этим документом и (или) этим проектом;
11. площадь земельного участка;
12. адрес или месторасположение земельного участка;
13. почтовый адрес и (или) адрес электронной почты для связи с заявителем.
2.10.2. В заявлении о предоставлении земельного участка необходимо указать:
1. фамилия, имя, отчество, место жительства заявителя и реквизиты документа, удостоверяющего личность заявителя (для граждан);
2. наименование и место нахождения заявителя (для юридического лица), а также государственный регистрационный номер записи о государственной регистрации юридического лица в едином государственном реестре юридических лиц, идентификационный номер налогоплательщика, за исключением случаев, если заявителем является иностранное юридическое лицо
3. кадастровый номер испрашиваемого земельного участка;
4. основание предоставления земельного участка без проведения торгов из числа предусмотренных пунктом 2 статьи 39.3, пунктом 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации оснований;
5. вид права, на котором заявитель желает приобрести земельный участок;
6. реквизиты решения об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд в случае, если земельный участок предоставляется взамен земельного участка, изымаемого для государственных или муниципальных нужд;
7. цель использования земельного участка;
8. реквизиты решения об утверждении документа территориального планирования и (или) проекта планировки территории в случае, если земельный участок предоставляется для размещения объектов, предусмотренных этим документом и (или) этим проектом;
9. реквизиты решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка в случае, если испрашиваемый земельный участок образовывался или его границы уточнялись на основании данного решения;
10. площадь земельного участка;
11. адрес или месторасположение земельного участка;
12. почтовый адрес и (или) адрес электронной почты для связи с заявителем.
2.10.3. К заявлению о предварительном согласовании предоставления земельного участка необходимо приложить следующие документы в 1 экземпляре:
1. документы, подтверждающие право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов и предусмотренные перечнем, установленным уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, за исключением документов, которые должны быть представлены в уполномоченный орган в порядке межведомственного информационного взаимодействия;
2. схема расположения земельного участка в случае, если испрашиваемый земельный участок предстоит образовать и отсутствует проект межевания территории, в границах которой предстоит образовать такой земельный участок;
3. проектная документация о местоположении, границах, площади и об иных количественных и качественных характеристиках лесных участков в случае, если подано заявление о предварительном согласовании предоставления лесного участка;
4. документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя, в случае, если с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка обращается представитель заявителя;
5. заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо.

2.10.4. К заявлению о предоставлении земельного участка необходимо приложить документы в 1 экземпляре, указанные в позициях 1, 4 - 6 пункта 2.10.3 настоящего Административного регламента.
В случае обращения за получением муниципальной услуги представителя, действующего на основании доверенности, ему необходимо представить документ, подтверждающий его полномочия - доверенность.
Предоставление документов, указанных в пункте 2.10.4 не требуется в случае, если указанные документы направлялись в администрацию с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка, по итогам которого принято решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка.
2.10.5. Документы, необходимые для предоставления муниципальной услуги, предоставляются заявителем следующими способами:
- лично;
- посредством почтового отправления;
- через порталы государственных и муниципальных услуг (функций);
- через МФЦ.
2.10.6. Варианты предоставления документов:
- при личном обращении заявитель предоставляет оригиналы документов;
- при направлении заявления и документов, указанных в пунктах 2.8 настоящего административного регламента через отделение почтовой связи, удостоверение верности копий документов и свидетельствование подлинности подписи заявителя на заявлении осуществляется в порядке, установленном федеральным законодательством;
- все указанные в пунктах 2.8 настоящего административного регламента документы могут быть представлены заявителем в форме электронных документов, заверенных электронной подписью, с использованием универсальной электронной карты посредством использования аппаратно-программных комплексов - Интернет-киосков, информационно-коммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети "Интернет", включая порталы государственных и муниципальных услуг (функций);
- при обращении за муниципальной услугой через МФЦ предоставляются оригиналы документов.

Исчерпывающий перечень документов (информации),
необходимых в соответствии с законодательными или иными
нормативными правовыми актами для предоставления
муниципальной услуги, которые заявитель вправе представить
по собственной инициативе, так как они подлежат получению
в рамках межведомственного информационного взаимодействия

2.11. Документами, необходимыми в соответствии с нормативными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги, которые подлежат получению в рамках межведомственного информационного взаимодействия, являются:
- выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на предоставляемый земельный участок (или уведомление об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений);
- выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (или уведомление об отсутствии записи в Едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей);
- кадастровый паспорт предоставляемого земельного участка;
2.11.1. Документы, указанные в пункте 2.11 настоящего административного регламента, могут быть представлены заявителем по собственной инициативе.

Указание на запрет требовать от заявителя представления
документов и информации или осуществления действий

2.12. Администрация МО МР "Сыктывдинский" не вправе требовать от заявителя:
- представления документов и информации или осуществления действий, представление или осуществление которых не предусмотрено нормативными правовыми актами, регулирующими отношения, возникающие в связи с предоставлением государственной услуги;
- представления документов и информации, которые в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации и муниципальными правовыми актами находятся в распоряжении государственных органов, предоставляющих государственную услугу, иных государственных органов, органов местного самоуправления и (или) подведомственных государственным органам и органам местного самоуправления организаций, участвующих в предоставлении государственной услуги, за исключением документов, указанных в части 6 статьи 7 Федерального закона № 210-ФЗ.

Исчерпывающий перечень оснований для отказа в приеме
документов, необходимых для предоставления
муниципальной услуги

2.12. В соответствии с законодательством Российской Федерации оснований для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, не имеется.

Исчерпывающий перечень оснований для приостановления
или отказа в предоставлении муниципальной услуги

2.13. Приостановление предоставления муниципальной услуги не предусмотрено.
2.14. Заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка или заявления о предоставлении земельного участка возвращается заявителю в течение 10 календарных дней если:
- заявление не соответствует требованиям пунктов 2.10.1 и 2.10.2 настоящего административного регламента;
- заявление подано в иной уполномоченный орган;

- к заявлению не приложены документы, предусмотренные пунктами 2.10.3 и 2.10.3 настоящего административного регламента.
При этом заявителю должны быть указаны причины возврата заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка или о предоставлении земельного участка.
2.15. В предоставлении муниципальной услуги может быть отказано в случаях, предусмотренных пунктом 8 статьи 39.15 и 39.16 Земельного кодекса Российской Федерации.
После устранения оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги в случаях, предусмотренных пунктом 8 статьи 39.15 и 39.16 Земельного кодекса Российской Федерации, заявитель вправе обратиться повторно за получением муниципальной услуги.

Перечень услуг, которые являются необходимыми
и обязательными для предоставления муниципальной услуги,
в том числе сведения о документе (документах), выдаваемом
(выдаваемых) организациями, участвующими в предоставлении
муниципальной услуги

2.16. Услугой, необходимой и обязательной для предоставления муниципальной услуги, является:
- разработка проекта схемы расположения земельного участка на кадастровой карте или кадастровом плане соответствующей территории.
Услуга предоставляется проектными организациями, Федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным в области государственного кадастрового учета недвижимого имущества и ведения государственного кадастра недвижимости, по самостоятельным обращениям заявителей.
В результате предоставления данной услуги заявителю выдается:
- проект схемы расположения земельного участка на кадастровой карте или кадастровом плане соответствующей территории.

Порядок, размер и основания взимания государственной
пошлины или иной платы, взимаемой за предоставление
муниципальной услуги

2.17. Муниципальная услуга предоставляется бесплатно.

Порядок, размер и основания взимания платы
за предоставление услуг, необходимых и обязательных
для предоставления муниципальной услуги, включая
информацию о методиках расчета такой платы

2.18. Порядок оплаты предусмотрен в нормативном правовом акте представительного органа местного самоуправления муниципального образования Республики Коми, утверждающем перечень услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления муниципальных услуг.

Максимальный срок ожидания в очереди при подаче запроса
о предоставлении муниципальной услуги и при получении
результата предоставления муниципальной услуги

2.19. Максимальный срок ожидания в очереди при подаче запроса о предоставлении муниципальной услуги и при получении результата, в том числе через МФЦ, составляет не более 15 минут.

Срок регистрации запроса заявителя о предоставлении
муниципальной услуги

2.20. Заявление и прилагаемые к нему документы регистрируются в день их поступления.

Требования к помещениям, в которых предоставляются
муниципальные услуги, к местам ожидания и приема
заявителей, размещению и оформлению визуальной,
текстовой и мультимедийной информации о порядке
предоставления муниципальной услуги

2.21. Здание (помещение) администрации оборудуется специальной табличкой (вывеской) с указанием полного наименования.
Прием заявителей осуществляется непосредственно в помещениях, предназначенных для предоставления муниципальной услуги, которые должны быть оборудованы сидячими местами и обеспечены канцелярскими принадлежностями.
Места ожидания должны быть оборудованы сидячими местами для посетителей. Количество мест ожидания определяется исходя из фактической нагрузки и возможностей для их размещения в здании. В местах предоставления муниципальной услуги предусматривается оборудование доступных мест общественного пользования (туалетов) и хранения верхней одежды посетителей.
Места для заполнения запросов о предоставлении муниципальной услуги оснащаются столами, стульями, канцелярскими принадлежностями, располагаются в непосредственной близости от информационного стенда с образцами их заполнения и перечнем документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги.
Информационные стенды должны содержать:
- сведения о местонахождении, контактных телефонах, графике (режиме) работы органа (учреждения), осуществляющего предоставление муниципальной услуги;
- контактную информацию (телефон, адрес электронной почты, номер кабинета) специалистов, ответственных за прием документов;
- контактную информацию (телефон, адрес электронной почты) специалистов, ответственных за информирование;
- информацию по вопросам предоставления муниципальной услуги (по перечню документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, по времени приема и выдачи документов, по порядку обжалования действий (бездействия) и решений, осуществляемых и принимаемых в ходе предоставления муниципальной услуги).
Рабочие места уполномоченных должностных лиц, ответственных за предоставление муниципальной услуги, оборудуются компьютерами и оргтехникой, позволяющей организовать исполнение муниципальной услуги в полном объеме.
На территории, прилегающей к зданию администрации, располагается бесплатная парковка для автомобильного транспорта посетителей, в том числе предусматривающая места для специальных автотранспортных средств инвалидов.
Помещения в соответствии с законодательством Российской Федерации должны отвечать требованиям пожарной, санитарно-эпидемиологической безопасности, а также должны быть оборудованы средствами пожаротушения и оповещения о возникновении чрезвычайной ситуации, системой кондиционирования воздуха, иными средствами, обеспечивающими безопасность и комфортное пребывание заявителей.

Показатели доступности и качества муниципальных услуг

2.22. Показатели доступности и качества муниципальных услуг:

Показатели
Единица измерения
Нормативное значение показателя
Показатели доступности
Наличие возможности получения в электронном виде (в соответствии с этапами перевода муниципальной услуги на предоставление в электронном виде)
да/нет
да
Наличие возможности получения муниципальной услуги через МФЦ
да/нет
да
Показатели качества
Удельный вес заявлений граждан, рассмотренных в установленный срок, в общем количестве обращений граждан в администрацию
%
100
Удельный вес рассмотренных в установленный срок заявлений на предоставление услуги в общем количестве заявлений на предоставление услуги через МФЦ
%
100
Удельный вес обоснованных жалоб в общем количестве заявлений на предоставление муниципальной услуги в администрации
%
0
Удельный вес количества обоснованных жалоб в общем количестве заявлений на предоставление услуги через МФЦ
%
0

Иные требования, в том числе учитывающие особенности
предоставления муниципальной услуги в многофункциональных
центрах предоставления государственных и муниципальных
услуг и особенности предоставления муниципальной услуги
в электронной форме

2.23. Сведения о предоставлении муниципальной услуги и форма заявления для предоставления муниципальной услуги находятся на официальном сайте администрации (www.syktyvdin.ru), порталах государственных и муниципальных услуг (функций).
2.24. Предоставление муниципальной услуги посредством порталов государственных и муниципальных услуг (функций) осуществляется путем заполнения интерактивной формы заявления о предоставлении услуги и документов, необходимых для получения услуги.
Требования к электронным документам и электронным копиям документов, предоставляемым через порталы государственных и муниципальных услуг (функций):
1) Допустимыми расширениями прикрепляемых электронных образов являются: файлы архивов (*.zip); файлы текстовых документов (*.doc, *.docx, *.txt, *.rtf); файлы электронных таблиц (*.xls, *.xlsx); файлы графических изображений (*.jpg, *.pdf, *.tiff); файлы передачи геоинформационных данных (*.mid, *.mif);
2) документы в формате Adobe PDF должны быть отсканированы в черно-белом либо сером цвете, обеспечивающем сохранение всех аутентичных признаков подлинности (качество - не менее 150 точек на дюйм);
3) каждый отдельный документ должен быть отсканирован и загружен в систему подачи документов в виде отдельного файла. Количество файлов должно соответствовать количеству документов, представляемых через порталы государственных и муниципальных услуг (функций), а наименование файлов должно позволять идентифицировать документ и количество страниц в документе;
4) файлы, предоставляемые через порталы государственных и муниципальных услуг (функций), не должны содержать вирусов и вредоносных программ.
2.25. Предоставление муниципальной услуги через МФЦ осуществляется по принципу "одного окна", в соответствии с которым предоставление муниципальной услуги осуществляется после однократного обращения заявителя с соответствующим заявлением, а взаимодействие МФЦ с администрацией осуществляется без участия заявителя в соответствии с нормативными правовыми актами, порядком и сроками, установленными соглашением о взаимодействии между МФЦ и администрацией.
Заявление о предоставлении муниципальной услуги подается заявителем через МФЦ лично.
В МФЦ обеспечиваются:
а) функционирование автоматизированной информационной системы МФЦ;
б) бесплатный доступ заявителей к порталам государственных и муниципальных услуг (функций).
Заявитель имеет возможность получения сведений о ходе рассмотрения заявления, поданного в электронной форме с использованием порталов государственных и муниципальных услуг (функций), а также возможность получения результатов предоставления услуги в электронной форме.

III. Состав, последовательность и сроки выполнения
административных процедур, требования к их выполнению

3.1. Предоставление муниципальной услуги включает в себя следующие административные процедуры:
1. прием и регистрация в администрации, МФЦ заявлений о предоставлении муниципальной услуги;
2. проверка принятых от заявителя документов на предмет наличия оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги и направление специалистом администрации, МФЦ, межведомственных запросов в органы государственной власти, органы местного самоуправления и подведомственные этим органам организации;
3. принятие решения об опубликовании извещения о предоставлении земельного участка;
4. подготовка и принятие постановления администрации о предварительном согласовании предоставления земельного участка;
5. подготовка проекта договора купли-продажи или проекта договора аренды земельного участка;
6. подготовка сообщения об отказе в предоставлении земельного участка без проведения аукциона и о проведении (подготовке) аукциона по продаже земельного участка или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка;
7. подготовка сообщения об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка лицу, обратившемуся с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка.
8. Выдача заявителю результата предоставления муниципальной услуги.
Основанием для начала предоставления муниципальной услуги служит поступившее заявление о предоставлении муниципальной услуги.
Блок-схема предоставления муниципальной услуги приведена в Приложении № 5 к настоящему административному регламенту.

Прием и регистрация в администрации, МФЦ заявлений
о предоставлении муниципальной услуги

3.2. Основанием для начала исполнения административной процедуры является обращение заявителя в администрацию, МФЦ о предоставлении муниципальной услуги.
Обращение заявителя в администрацию может осуществляться в очной и заочной форме путем подачи заявления и иных документов.
Очная форма подачи документов - подача заявления и иных документов при личном приеме в порядке общей очереди в приемные часы или по предварительной записи. При очной форме подачи документов заявитель подает заявление и документы, указанные в пунктах 2.10.1 - 2.10.4 настоящего административного регламента, в бумажном виде, то есть документы установленной формы, сформированные на бумажном носителе.
Заочная форма подачи документов - направление заявления о предоставлении муниципальной услуги и иных документов по почте, через порталы государственных и муниципальных услуг (функций).
При заочной форме подачи документов заявитель может направить заявление и документы, указанные в пункте 2.8 настоящего административного регламента, в бумажном виде, в виде копий документов на бумажном носителе, электронном виде (то есть посредством направления электронного документа, подписанного электронной подписью).
Направление заявления в бумажном виде осуществляется по почте (могут быть направлены заказным письмом с уведомлением о вручении).
В МФЦ предусмотрена только очная форма подачи документов.
Направление заявления и документов, указанных в пункте 2.8 настоящего административного регламента в электронном виде осуществляется посредством отправления указанных документов в электронном виде через личные кабинеты порталов государственных и муниципальных услуг (функций).
При направлении пакета документов через порталы государственных и муниципальных услуг (функций) в электронном виде, днем получения заявления является день регистрации заявления на порталах государственных и муниципальных услуг (функций).
Электронное сообщение, отправленное через личный кабинет порталов государственных и муниципальных услуг (функций), идентифицирует заявителя, является подтверждением выражения им своей воли.
При обращении заявителя в администрацию, МФЦ за предоставлением муниципальной услуги, заявителю разъясняется информация:
- о нормативных правовых актах, регулирующих условия и порядок предоставления муниципальной услуги;
- о сроках предоставления муниципальной услуги;
- о требованиях, предъявляемых к форме и перечню документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги.
По просьбе обратившегося лица. Заявление может быть оформлено специалистом администрации, МФЦ, ответственным за прием документов, с использованием программных средств. В этом случае заявитель собственноручно вписывает свою фамилию, имя и отчество, ставит дату и подпись. В случае заполнения заявления специалистом МФЦ в электронном виде заявитель заверяет его электронной подписью с использованием универсальной электронной карты.
Специалист администрации, МФЦ, ответственный за прием документов, осуществляет следующие действия в ходе приема заявителя:
- устанавливает предмет обращения, проверяет документ, удостоверяющий личность;
- проверяет полномочия заявителя;
- проверяет наличие всех документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, которые заявитель обязан предоставить самостоятельно в соответствии с пунктами 2.10.3 и 2.10.4 настоящего административного регламента;
- проверяет соответствие представленных документов требованиям, удостоверяясь, что:
документы в установленных законодательством случаях нотариально удостоверены, скреплены печатями, имеют надлежащие подписи сторон или определенных законодательством должностных лиц;
тексты документов написаны разборчиво, наименования юридических лиц - без сокращения, с указанием их мест нахождения;
фамилии, имена и отчества физических лиц, контактные телефоны, адреса их мест жительства написаны полностью;
в документах нет подчисток, приписок, зачеркнутых слов и иных неоговоренных исправлений;
документы не исполнены карандашом;
документы не имеют серьезных повреждений, наличие которых не позволяет однозначно истолковать их содержание;
- принимает решение о приеме у заявителя представленных документов;
- выдает заявителю уведомление с описью представленных документов и указанием даты их принятия, подтверждающее принятие документов, регистрирует принятое заявление и документы;
- при необходимости изготавливает копии представленных заявителем документов, выполняет на них надпись об их соответствии подлинным экземплярам, заверяет своей подписью с указанием фамилии и инициалов.
При установлении фактов отсутствия необходимых документов, несоответствия представленных документов требованиям, указанным в настоящем административном регламенте, специалист администрации, МФЦ, ответственный за прием документов, уведомляет заявителя о наличии препятствий для предоставления муниципальной услуги, объясняет заявителю содержание выявленных недостатков в представленных документах и предлагает принять меры по их устранению.
При отсутствии у заявителя заполненного заявления или неправильном его заполнении специалист администрации, МФЦ, ответственный за прием документов, помогает заявителю заполнить заявление.
По итогам исполнения административной процедуры по приему документов специалист администрации, МФЦ, ответственный за прием документов, формирует комплект документов (дело) и передает его специалисту администрации, МФЦ, ответственному за межведомственное взаимодействие.
Длительность осуществления всех необходимых действий не может превышать 15 минут.
Если заявитель обратился заочно, специалист администрации, ответственный за прием документов:
- регистрирует заявление и документы под индивидуальным порядковым номером в день поступления документов в информационную систему;
- проверяет правильность оформления заявления и правильность оформления иных документов, поступивших от заявителя;
- проверяет представленные документы на предмет комплектности.
В случае если наряду с исчерпывающим перечнем документов, которые заявитель должен предоставить самостоятельно, были предоставлены документы, указанные в пункте 2.11 настоящего административного регламента, специалист администрации, МФЦ, ответственный за прием документов, проверяет такие документы на соответствие требованиям, установленным в настоящем административном регламенте, и (если выявлены недостатки) уведомляет заявителя о необходимости устранения недостатков в таких документах в трехдневный срок либо (если недостатки не выявлены) прикладывает документы к делу заявителя и регистрирует такие документы в общем порядке.
Непредставление таких документов (или неисправление в таких документах недостатков заявителем в трехдневный срок) не является основанием для отказа в приеме документов.
В случае если заявитель не представил документы, указанные в пункте 2.11 настоящего административного регламента (или не исправил недостатки в таких документах в трехдневный срок), специалист администрации, МФЦ, ответственный за прием документов, передает комплект документов специалисту администрации, МФЦ, ответственному за межведомственное взаимодействие, для направления межведомственных запросов в органы (организации), указанные в пункте 2.3.1 - 2.3.4 настоящего административного регламента.
Максимальный срок исполнения административной процедуры составляет не более 15 минут.
Результатом административной процедуры является прием и регистрация документов, представленных заявителем и передача зарегистрированных документов специалисту администрации, МФЦ, ответственному за межведомственное взаимодействие.

Проверка принятых от заявителя документов на предмет
наличия оснований для отказа в предоставлении
муниципальной услуги и направление специалистом
администрации, МФЦ, межведомственных запросов в органы
государственной власти, органы местного самоуправления
и подведомственные этим органам организации

3.3. Основанием для начала осуществления административной процедуры является получение специалистом администрации, ответственным за принятие решения о предоставлении муниципальной услуги (или специалистом МФЦ, ответственным за межведомственное взаимодействие), зарегистрированных документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги.
В случае если заявителем не представлены документы, указанные в пункте 2.11 настоящего административного регламента, специалист администрации, ответственный за принятие решения о предоставлении услуги, не позднее дня, следующего за днем поступления заявления:
- оформляет межведомственные запросы в органы, указанные в пунктах 2.3.1 - 2.3.4 настоящего административного регламента;
- подписывает оформленный межведомственный запрос у руководителя администрации;
- регистрирует межведомственный запрос в соответствующем реестре;
- направляет межведомственный запрос в соответствующий орган или организацию.
Межведомственный запрос оформляется и направляется в соответствии с порядком межведомственного информационного взаимодействия, предусмотренным действующим законодательством.
Межведомственный запрос содержит:
1) наименование администрации, МФЦ, направляющего межведомственный запрос;
2) наименование органа или организации, в адрес которых направляется межведомственный запрос;
3) наименование муниципальной услуги, для предоставления которой необходимо представление документа и (или) информации, а также, если имеется, номер (идентификатор) такой услуги в реестре услуг.
4) указание на положения нормативного правового акта, которыми установлено представление документа и (или) информации, необходимых для предоставления муниципальной услуги, и указание на реквизиты данного нормативного правового акта;
5) сведения, необходимые для представления документа и (или) информации, изложенные заявителем в поданном заявлении;
6) контактная информация для направления ответа на межведомственный запрос;
7) дата направления межведомственного запроса и срок ожидаемого ответа на межведомственный запрос;
8) фамилия, имя, отчество и должность лица, подготовившего и направившего межведомственный запрос, а также номер служебного телефона и (или) адрес электронной почты данного лица для связи;
9) информация о факте получения согласия, предусмотренного частью 5 статьи 7 Федерального закона от 27.07.2010 № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" (при направлении межведомственного запроса в случае, предусмотренном частью 5 статьи 7 вышеуказанного Федерального закона).
Направление межведомственного запроса осуществляется одним из следующих способов:
почтовым отправлением;
курьером, под расписку;
через систему межведомственного электронного взаимодействия (СМЭВ).
Использование СМЭВ для подготовки и направления межведомственного запроса, а также получения запрашиваемого документа (информации) осуществляется в установленном нормативными правовыми актами Российской Федерации и Республики Коми порядке.
Межведомственный запрос, направляемый с использованием СМЭВ, подписывается электронной подписью специалиста администрации, ответственного за принятие решения о предоставлении услуги (или специалиста МФЦ, ответственного за межведомственное взаимодействие).
Контроль за направлением запросов, получением ответов на запросы и своевременной передачей указанных ответов в администрации осуществляет специалист администрации, ответственный за принятие решения о предоставлении услуги (или специалист МФЦ, ответственный за межведомственное взаимодействие).
В случае нарушения органами (организациями), в адрес которых направлялся межведомственный запрос, установленного срока направления ответа на такой межведомственный запрос специалист администрации, ответственный за принятие решения о предоставлении услуги (или специалист МФЦ, ответственный за межведомственное взаимодействие), направляет повторный межведомственный запрос, уведомляет заявителя о сложившейся ситуации способом, который использовал заявитель при заочном обращении (заказным письмом по почте, в электронном сообщении, в факсимильном сообщении) либо по телефону, в частности о том, что заявителю не отказывается в предоставлении услуги, и о праве заявителя самостоятельно представить соответствующий документ.
Повторный межведомственный запрос может содержать слова "направляется повторно", дату направления и регистрационный номер первого межведомственного запроса.
В случае, если заявитель обратился за предоставлением муниципальной услуги в МФЦ, то в день получения всех требуемых ответов на межведомственные запросы специалист МФЦ, ответственный за межведомственное взаимодействие, передает зарегистрированные ответы и заявление вместе с представленными заявителем документами специалисту администрации, ответственному за принятие решения о предоставлении услуги.
Если заявитель самостоятельно представил все документы, указанные в пункте 2.11 настоящего административного регламента, и отсутствует необходимость направления межведомственного запроса (все документы оформлены верно), то специалист МФЦ, ответственный за прием документов, передает документы, необходимые для предоставления муниципальной услуги, специалисту администрации, ответственному за принятие решения о предоставлении услуги.
Срок исполнения административной процедуры составляет 6 рабочих дней со дня обращения заявителя.
3.4. Специалист администрации, ответственный за принятие решения о предоставлении услуги, осуществляет проверку документов на наличие оснований для возврата заявления и документов в соответствии с пунктами 2.14 настоящего административного регламента в течение одного рабочего дня.
Специалист администрации, ответственный за принятие решения о предоставлении муниципальной услуги, проверяет документы на предмет наличия всех документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, и соответствия указанных документов установленным требованиям.
При наличии оснований для отказа, предусмотренных пунктами 2.14 настоящего административного регламента, специалист администрации, ответственный за принятие решения о предоставлении муниципальной услуги, в течение 10 календарных дней со дня регистрации заявления готовит проект сообщения заявителю о возврате заявления и документов с указанием причин, послуживших основанием для отказа в принятии заявления для рассмотрения.
Срок исполнения административной процедуры составляет 10 календарных дней со дня обращения заявителя.
3.5. Специалист администрации, ответственный за принятие решения о предоставлении услуги, осуществляет проверку документов на наличие оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги в соответствии с пунктами 2.15 настоящего административного регламента в течение 5 рабочих дней.
Специалист администрации, ответственный за принятие решения о предоставлении муниципальной услуги, проверяет документы на предмет наличия всех документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, и соответствия указанных документов установленным требованиям.
При наличии оснований для отказа, предусмотренных пунктами 2.15 настоящего административного регламента, специалист администрации, ответственный за принятие решения о предоставлении муниципальной услуги, в течение 30 календарных дней со дня регистрации заявления, готовит проект сообщения об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка или в предоставлении земельного участка с указанием причин, послуживших основанием для отказа в принятии заявления (ходатайства) для рассмотрения.
Специалист администрации, ответственный за принятие решения о предоставлении услуги, по результатам проверки принимает одно из следующих решений:
1. обеспечивает опубликование извещения о предоставлении земельного участка для указанных целей (далее - извещение) в порядке, установленном для официального опубликования (обнародования) муниципальных правовых актов уставом администрации, по месту нахождения земельного участка и размещает извещение на официальном сайте в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет";
2. принимает решение об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка или об отказе в предоставлении земельного участка в соответствии с пунктом 8 статьи 39.15 или статьей 39.16 Земельного кодекса Российской Федерации. В указанном решении должны быть указаны все основания отказа.
Специалист администрации, ответственный за принятие решения о предоставлении услуги, в двух экземплярах осуществляет подготовку одного из следующих документов (далее - сообщение):
- проекта сообщения заявителю о возврате заявления и документов;
- проекта сообщения об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка или в предоставлении земельного участка и передает их специалисту администрации, отвечающему за согласование документов, для подписания руководителем администрации.
Руководитель администрации подписывает сообщение и передает для отправки заявителю в установленном порядке.
Срок исполнения данной процедуры не должен превышать 30 календарных дней со дня поступления заявления.
Специалист администрации, ответственный за принятие решения о предоставлении муниципальной услуги, в электронном виде ведет реестр подготовленных сообщений.
Специалист администрации, ответственный за принятие решения о предоставлении услуги, направляет один подписанный экземпляр сообщения сотруднику администрации, ответственному за выдачу результата предоставления услуги, для выдачи его заявителю, а второй экземпляр - в архив администрации.
Максимальный срок исполнения административной процедуры составляет не более 30 календарных дней со дня получения из администрации, МФЦ зарегистрированных заявления и документов, а также документов, получаемых в результате межведомственного взаимодействия, необходимых для принятия решения.
Результатом административной процедуры является:
- подготовка сообщения об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка или в предоставлении земельного участка с указанием причин, послуживших основанием для отказа в принятии заявления (ходатайства) для рассмотрения.

Принятие решения об опубликовании извещения
о предоставлении земельного участка

3.6. Основанием начала исполнения административной процедуры является поступление сотруднику администрации, ответственному за принятие решения о предоставлении услуги, зарегистрированных документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, и документов, получаемых в результате межведомственного взаимодействия.
Специалист администрации, ответственный за принятие решения о предоставлении услуги, обеспечивает подготовку проекта информационного извещения о предоставлении земельного участка в двух экземплярах и передает его специалисту администрации, отвечающему за согласование документов, для подписания заместителем руководителя администрации, курирующим данное направление в работе (далее - Заместитель руководителя администрации).
В извещении указываются:
1. информация о возможности предоставления земельного участка с указанием целей этого предоставления;
2. информация о праве граждан или крестьянских (фермерских) хозяйств, заинтересованных в предоставлении земельного участка для указанных в пункте 1 настоящей статьи целей, в течение тридцати дней соответственно со дня опубликования и размещения извещения подавать заявления о намерении участвовать в аукционе по продаже такого земельного участка или аукционе на право заключения договора аренды такого земельного участка;
3. адрес и способ подачи заявлений, указанных в подпункте 2 настоящего пункта;
4. дата окончания приема указанных в подпункте 2 настоящего пункта заявлений, которая устанавливается в соответствии с подпунктом 2 настоящего пункта;
5. адрес или иное описание местоположения земельного участка;
6. кадастровый номер и площадь земельного участка в соответствии с данными государственного кадастра недвижимости, за исключением случаев, если испрашиваемый земельный участок предстоит образовать;
7. площадь земельного участка в соответствии с проектом межевания территории или со схемой расположения земельного участка, если подано заявление о предоставлении земельного участка, который предстоит образовать;
8. реквизиты решения об утверждении проекта межевания территории в случае, если образование земельного участка предстоит в соответствии с утвержденным проектом межевания территории, условный номер испрашиваемого земельного участка, а также адрес сайта в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", на котором размещен утвержденный проект;
9. адрес и время приема граждан для ознакомления со схемой расположения земельного участка, в соответствии с которой предстоит образовать земельный участок, если данная схема представлена на бумажном носителе.
Специалист администрации, ответственный за согласование документов, передает проект информационного извещения заместителю руководителя администрации.
Заместитель руководителя администрации подписывает проект информационного извещения и возвращает его специалисту администрации, ответственному за согласование документов.
Специалист администрации, ответственный за согласование документов, регистрирует подписанное информационное извещение в установленном порядке и направляет:
- один экземпляр для опубликования (обнародования) в редакцию газеты "Наша Жизнь";
- один экземпляр передает специалисту администрации, ответственному за принятие решения о предоставлении услуги, для опубликования (обнародования) на официальном сайте администрации.
Специалист, ответственный за работу с официальным сайтом администрации, обеспечивает опубликование (обнародование) информационного извещения о предоставлении земельного участка.
Специалист администрации, ответственный за принятие решения о предоставлении услуги, в электронном виде ведет реестр опубликованных (обнародованных) информационных извещений о предоставлении земельного участка.
После опубликования (обнародования) информационного извещения о предоставлении земельного участка, специалист, ответственный за принятие решения о предоставлении услуги, осуществляет подготовку проекта сообщения заявителю об осуществлении опубликования (обнародования) информационного извещения о предоставлении земельного участка в двух экземплярах и передает его специалисту администрации, отвечающему за согласование документов, для подписания заместителем руководителя администрации.
Специалист администрации, ответственный за согласование документов, передает проект сообщения заявителю об осуществлении опубликования (обнародования) информационного извещения о предоставлении земельного участка заместителю руководителя администрации.
Заместитель руководителя администрации подписывает проект сообщения заявителю об осуществлении опубликования (обнародования) информационного извещения о предоставлении земельного участка и возвращает его специалисту администрации, ответственному за согласование документов, для отправки заявителю в установленном порядке.
Специалист администрации, ответственный за принятие решения о предоставлении услуги, в электронном виде ведет реестр выданных сообщений заявителям об осуществлении опубликования (обнародования) информационного извещения о предоставлении земельного участка.
Специалист администрации, ответственный за согласование документов, передает один экземпляр подписанного сообщения заявителю об осуществлении опубликования (обнародования) информационного извещения о предоставлении земельного участка специалисту администрации, МФЦ, ответственному за выдачу результата предоставления услуги, для выдачи его заявителю.
Второй экземпляр сообщения заявителю об осуществлении опубликования (обнародования) информационного извещения о предоставлении земельного участка - в архив администрации.
Максимальный срок исполнения административной процедуры составляет не более 30 календарных дней со дня получения из администрации, МФЦ зарегистрированных заявления и документов, а также документов, получаемых в результате межведомственного взаимодействия, необходимых для принятия решения.
Результатом административной процедуры является:
- опубликование (обнародование) информационного извещения о предоставлении земельного участка;
- подготовка сообщения заявителю об осуществлении опубликования (обнародования) информационного извещения о предоставлении земельного участка.

Подготовка и принятие постановления администрации
о предварительном согласовании предоставления
земельного участка

3.7. Основанием начала исполнения административной процедуры является окончание срока приема заявлений иных заинтересованных в предоставлении земельного участка лиц, который составляет 30 календарных дней с даты опубликования (обнародования) информационного извещения о предоставлении земельного участка, при условии отсутствия поступивших в адрес администрации в отмеченный срок заявлений граждан о намерении участвовать в аукционе по продаже такого земельного участка или аукционе на право заключения договора аренды такого земельного участка.
Сотрудник администрации, ответственный за принятие решения о предоставлении услуги, осуществляет подготовку проекта постановления о предварительном согласовании предоставления земельного участка и передает специалисту администрации, ответственному за согласование документов.
Специалист администрации, ответственный за согласование документов, обеспечивает согласование проекта постановления о предварительном согласовании предоставления земельного участка и передает согласованный документ руководителю администрации.
Руководитель администрации подписывает согласованный проект постановления о предварительном согласовании предоставления земельного участка и возвращает его специалисту администрации, ответственному за согласование документов.
Специалист администрации, ответственный за согласование документов, регистрирует согласованный и подписанный проект постановления о предварительном согласовании предоставления земельного участка в установленном порядке и передает специалисту администрации, ответственному за принятие решения о предоставлении услуги.
Специалист администрации, ответственный за принятие решения о предоставлении услуги, осуществляет подготовку необходимого количества экземпляров постановлений о предварительном согласовании предоставления земельного участка и проекта сопроводительного письма для отправки заявителю.
Специалист администрации, ответственный за принятие решения о предоставлении услуги, передает проект сопроводительного письма и необходимое количество экземпляров постановлений о предварительном согласовании предоставления земельного участка специалисту, ответственному за согласование документов.
Специалист администрации, ответственный за согласование документов, передает проект сопроводительного письма и необходимое количество экземпляров постановлений о предварительном согласовании предоставления земельного участка руководителю администрации для подписания.
Руководитель администрации подписывает проект сопроводительного письма и необходимое количество экземпляров постановлений о предварительном согласовании предоставления земельного участка и передает их для отправки заявителю в установленном порядке.
Специалист администрации, ответственный за принятие решения о предоставлении услуги, в электронном виде ведет реестр выданных постановлений о предварительном согласовании предоставления земельного участка.
Специалист администрации, ответственный за принятие решения о предоставлении услуги, направляет следующие документы:
- один подписанный экземпляра постановления о предварительном согласовании предоставления земельного участка;
- одно подписанное сопроводительное письмо;
сотруднику администрации, МФЦ, ответственному за выдачу результата предоставления услуги, для выдачи его заявителю.
Вторые экземпляры постановления о предварительном согласовании предоставления земельного участка и сопроводительного письма - в архив администрации.
Максимальный срок исполнения административной процедуры составляет не более 30 календарных дней со дня окончания срока приема заявлений иных заинтересованных в предоставлении земельного участка граждан о намерении участвовать в аукционе по продаже такого земельного участка или аукционе на право заключения договора аренды такого земельного участка.
Результатом административной процедуры является:
- принятие администрацией постановления о предварительном согласовании предоставления земельного участка;
- подготовка сопроводительного письма в адрес заявителя и направление принятого решения сотруднику администрации, МФЦ, ответственному за выдачу результата предоставления услуги, для выдачи его заявителю.

Подготовка проекта договора купли-продажи
или проекта договора аренды земельного участка

3.8. Основанием начала исполнения административной процедуры является окончание срока приема заявлений иных заинтересованных в предоставлении земельного участка лиц, который составляет 30 календарных дней с даты опубликования (обнародования) информационного извещения о предоставлении земельного участка, при условии отсутствия поступивших в адрес администрации в отмеченный срок заявлений граждан о намерении участвовать в аукционе по продаже такого земельного участка или аукционе на право заключения договора аренды такого земельного участка.
Сотрудник администрации, ответственный за принятие решения о предоставлении услуги, осуществляет подготовку проекта постановления о предоставлении земельного участка и передает специалисту администрации, ответственному за согласование документов.
Специалист администрации, ответственный за согласование документов, обеспечивает согласование проекта постановления о предоставлении земельного участка и передает согласованный документ руководителю администрации.
Руководитель администрации подписывает согласованный проект постановления о предоставлении земельного участка и возвращает его специалисту администрации, ответственному за согласование документов.
Специалист администрации, ответственный за согласование документов, регистрирует согласованный и подписанный проект постановления о предоставлении земельного участка в установленном порядке и передает специалисту администрации, ответственному за принятие решения о предоставлении услуги.
Специалист администрации, ответственный за принятие решения о предоставлении услуги, осуществляет подготовку (далее - Подготовленные документы):
- необходимого количества экземпляров постановлений о предоставлении земельного участка;
- проекта договора купли-продажи земельного участка или договора аренды земельным участком;
- проекта сопроводительного письма для отправки заявителю.
Специалист администрации, ответственный за принятие решения о предоставлении услуги, передает Подготовленные документы специалисту, ответственному за согласование документов.
Специалист администрации, ответственный за согласование документов, передает Подготовленные документы руководителю администрации.
Руководитель администрации подписывает Подготовленные документы и передает их для отправки заявителю в установленном порядке.
Специалист администрации, ответственный за принятие решения о предоставлении услуги, в электронном виде ведет реестр выданных:
- постановлений о предоставлении земельного участка в собственность;
- постановлений о предоставлении земельного участка в аренду;
- договоров купли-продажи земельных участков;
- договоров аренды земельными участками.
Специалист администрации, ответственный за принятие решения о предоставлении услуги, направляет следующие документы:
- два подписанных экземпляра постановления о предоставлении земельного участка;
- три подписанных экземпляра договора купли-продажи земельного участка, договора аренды земельным участком;
- один экземпляр подписанного сопроводительного письма;
сотруднику администрации, МФЦ, ответственному за выдачу результата предоставления услуги, для выдачи их заявителю.
Вторые экземпляры постановления о предоставлении земельного участка в собственность или аренду и сопроводительного письма - в архив администрации.
Максимальный срок исполнения административной процедуры составляет не более 30 календарных дней со дня окончания срока приема заявлений иных заинтересованных в предоставлении земельного участка граждан о намерении участвовать в аукционе по продаже такого земельного участка или аукционе на право заключения договора аренды такого земельного участка.
Результатом административной процедуры является:
- подготовка и принятие администрацией постановления о предоставлении земельного участка;
- подготовка и подписание договора купли-продажи земельного участка, договора аренды земельным участком;
- подготовка сопроводительного письма в адрес заявителя.

Подготовка сообщения об отказе в предоставлении
земельного участка без проведения аукциона и о проведении
(подготовке) аукциона по продаже земельного участка
или аукциона на право заключения договора
аренды земельного участка

3.9. Основанием начала исполнения административной процедуры является поступление в адрес администрации заявления иного гражданина о намерении участвовать в аукционе по продаже такого земельного участка или аукционе на право заключения договора аренды такого земельного участка в период срока приема заявлений, указанного в информационном извещения о предоставлении земельного участка.
Сотрудник администрации, ответственный за принятие решения о предоставлении услуги, осуществляет подготовку проекта сообщения об отказе в предоставлении земельного участка без проведения аукциона и о проведении (подготовке) аукциона по продаже земельного участка или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка и передает специалисту администрации, ответственному за согласование документов в двух экземплярах.
Специалист администрации, ответственный за согласование документов, обеспечивает согласование проекта сообщения об отказе в предоставлении земельного участка без проведения аукциона и о проведении (подготовке) аукциона по продаже земельного участка или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка и передает согласованный документ руководителю администрации.
Руководитель администрации подписывает согласованный проект сообщения об отказе в предоставлении земельного участка без проведения аукциона и о проведении (подготовке) аукциона по продаже земельного участка или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка и возвращает его специалисту администрации, ответственному за согласование документов.
Специалист администрации, ответственный за согласование документов, регистрирует согласованное и подписанное сообщение об отказе в предоставлении земельного участка без проведения аукциона и о проведении (подготовке) аукциона по продаже земельного участка или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка и передает специалисту администрации, МФЦ, ответственному за выдачу результата предоставления услуги.
Специалист администрации, ответственный за принятие решения о предоставлении услуги, в электронном виде ведет реестр выданных сообщений об отказе в предоставлении земельного участка без проведения аукциона и о проведении (подготовке) аукциона по продаже земельного участка или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка.
Второй экземпляр сообщения об отказе в предоставлении земельного участка без проведения аукциона и о проведении (подготовке) аукциона по продаже земельного участка или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка - в архив администрации.
Максимальный срок исполнения административной процедуры составляет не более 10 календарных дней со дня поступления в адрес администрации заявления иного гражданина о намерении участвовать в аукционе по продаже такого земельного участка или аукционе на право заключения договора аренды такого земельного участка в период срока приема заявлений, указанного в информационном извещения о предоставлении земельного участка.
Результатом административной процедуры является подготовка и подписание сообщения об отказе в предоставлении земельного участка без проведения аукциона и о проведении (подготовке) аукциона по продаже земельного участка или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка.

Подготовка сообщения об отказе в предварительном
согласовании предоставления земельного участка лицу,
обратившемуся с заявлением о предварительном
согласовании предоставления земельного участка

3.10. Основанием начала исполнения административной процедуры является поступление в адрес администрации заявления иного гражданина о намерении участвовать в аукционе по продаже такого земельного участка или аукционе на право заключения договора аренды такого земельного участка в период срока приема заявлений, указанного в информационном извещении о предоставлении земельного участка.
Сотрудник администрации, ответственный за принятие решения о предоставлении услуги, осуществляет подготовку проекта сообщения об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка лицу, обратившемуся с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка и передает специалисту администрации, ответственному за согласование документов в двух экземплярах.
Специалист администрации, ответственный за согласование документов, обеспечивает согласование проекта сообщения об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка лицу, обратившемуся с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка и передает согласованный документ руководителю администрации.
Руководитель администрации подписывает согласованный проект сообщения об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка лицу, обратившемуся с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка и возвращает его специалисту администрации, ответственному за согласование документов.
Специалист администрации, ответственный за согласование документов, регистрирует согласованное и подписанное сообщение об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка лицу, обратившемуся с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка и передает специалисту администрации, МФЦ, ответственному за выдачу результата предоставления услуги.
Специалист администрации, ответственный за принятие решения о предоставлении услуги, в электронном виде ведет реестр выданных сообщений об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка лицу, обратившемуся с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка.
Второй экземпляр сообщения об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка лицу, обратившемуся с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка - в архив администрации.
Максимальный срок исполнения административной процедуры составляет не более 10 календарных дней со дня поступления в адрес администрации заявления иного гражданина о намерении участвовать в аукционе по продаже такого земельного участка или аукционе на право заключения договора аренды такого земельного участка в период срока приема заявлений, указанного в информационном извещения о предоставлении земельного участка.
Результатом административной процедуры является подготовка и подписание сообщения об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка лицу, обратившемуся с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка.

Выдача заявителю результата предоставления
муниципальной услуги

3.11. Основанием начала исполнения административной процедуры является поступление сотруднику администрации, МФЦ, ответственному за выдачу результата предоставления услуги, одного из следующих комплектов документов:
- решение об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка или об отказе в предоставлении земельного участка в соответствии с пунктом 8 статьи 39.15 или статьей 39.16 Земельного кодекса Российской Федерации;
- сообщение заявителю об осуществлении опубликования (обнародования) информационного извещения о предоставлении земельного участка;
- сопроводительное письмо с приложением постановления о предварительном согласовании предоставления земельного участка в 1 экземпляре;
- сопроводительное письмо с приложением постановления о предоставлении земельного участка в 2 экземплярах и договор купли-продажи земельного участка (или договор аренды земельным участком) в 3 экземплярах;
- сообщение об отказе в предоставлении земельного участка без проведения аукциона и о проведении (подготовке) аукциона по продаже земельного участка или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка;
- сообщение об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка лицу, обратившемуся с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка;
(далее - документ, являющийся результатом предоставления услуги)
В случае если заявитель изъявил желание получить результат услуги в администрации, при поступлении документа, являющегося результатом предоставления услуги сотрудник администрации, ответственный за выдачу результата предоставления услуги, информирует заявителя о дате, с которой заявитель может получить документ, являющийся результатом предоставления услуги.
Информирование заявителя осуществляется по телефону и посредством отправления электронного сообщения на указанный заявителем адрес электронной почты.
Если заявитель обратился за предоставлением услуги через порталы государственных и муниципальных услуг (функций), то информирование осуществляется также через порталы государственных и муниципальных услуг (функций).
Выдачу документа, являющегося результатом предоставления услуги, осуществляет сотрудник администрации, ответственный за выдачу результата предоставления услуги:
- при личном приеме, под роспись заявителя, которая проставляется в журнале регистрации, при предъявлении им документа, удостоверяющего личность, а при обращении представителя также документа, подтверждающего полномочия представителя, либо
- документ, являющийся результатом предоставления услуги, направляется по почте заказным письмом с уведомлением.
В случае если заявитель изъявил желание получить результат услуги в МФЦ, специалист администрации, ответственный за выдачу результата предоставления услуги, направляет результат предоставления муниципальной услуги в МФЦ.
Специалист МФЦ, ответственный за межведомственное взаимодействие, в день поступления от администрации результата предоставления муниципальной услуги регистрирует входящий документ (результат предоставления муниципальной услуги) и выбранным заявителем способом информирует заявителя о готовности результата предоставления муниципальной услуги.
Выдачу документа, являющегося результатом предоставления услуги, осуществляет работник МФЦ, ответственный за выдачу результата предоставления муниципальной услуги, при личном приеме заявителя при предъявлении им документа, удостоверяющего личность, а при обращении представителя заявителя также документа, подтверждающего полномочия представителя, оформляет расписку заявителя в получении результата предоставления муниципальной услуги.
Максимальный срок исполнения административной процедуры составляет один календарный день.
Результатом исполнения административной процедуры является выдача заявителю результата предоставления муниципальной услуги.

IV. Порядок и формы контроля за предоставлением
муниципальной услуги

Порядок осуществления текущего контроля за соблюдением
и исполнением положений административного регламента
предоставления муниципальной услуги и иных нормативных
правовых актов, устанавливающих требования
к предоставлению муниципальной услуги,
а также принятием ими решений

4.1. Текущий контроль за соблюдением и исполнением должностными лицами положений настоящего административного регламента и иных нормативных правовых актов, устанавливающих требования к предоставлению муниципальной услуги, осуществляется руководителем администрации.
Контроль за деятельностью администрации по предоставлению муниципальной услуги осуществляется заместителем руководителя муниципального образования, курирующим работу администрации.
Контроль за исполнением настоящего административного регламента сотрудниками МФЦ осуществляется руководителем МФЦ.

Порядок и периодичность осуществления плановых
и внеплановых проверок полноты и качества
предоставления муниципальной услуги

4.2. Проверка полноты и качества предоставления муниципальной услуги включает в себя проведение плановых и внеплановых проверок, выявление и устранение нарушений порядка и сроков предоставления муниципальной услуги, рассмотрение обращений заявителей в ходе предоставления муниципальной услуги, содержащих жалобы на решения, действия (бездействие) должностных лиц, осуществляющих предоставление муниципальной услуги.
Плановые проверки полноты и качества предоставления муниципальной услуги осуществляются на основании разрабатываемых администрацией планов, утвержденных руководителем администрации МО МР "Сыктывдинский", но не реже 1 раза в 3 года.
Внеплановые проверки проводятся в случае поступления в администрацию обращений физических и юридических лиц с жалобами на нарушения их прав и законных интересов.
При проверке могут рассматриваться все вопросы, связанные с предоставлением муниципальной услуги, или вопросы, связанные с исполнением отдельных административных процедур.
По результатам проверок должностное лицо, осуществляющее текущий контроль, дает указания по устранению выявленных отклонений и нарушений и контролирует их исполнение.

Ответственность должностных лиц

4.3. Специалист администрации несет персональную ответственность за соблюдение сроков и последовательности действий (административных процедур) при предоставлении услуги.
МФЦ и его работники несут ответственность, установленную законодательством Российской Федерации:
1) за полноту передаваемых администрации запросов, иных документов, принятых от заявителя в МФЦ;
2) за своевременную передачу администрации запросов, иных документов, принятых от заявителя, а также за своевременную выдачу заявителю документов, переданных в этих целях МФЦ администрацией;
3) за соблюдение прав субъектов персональных данных, за соблюдение законодательства Российской Федерации, устанавливающего особенности обращения с информацией, доступ к которой ограничен федеральным законом.
Жалоба на нарушение порядка предоставления муниципальной услуги МФЦ рассматривается администрацией. При этом срок рассмотрения жалобы исчисляется со дня регистрации жалобы в администрации.

Требования к порядку и формам контроля за предоставлением
муниципальной услуги, в том числе со стороны граждан,
их объединений и организаций

4.4. Граждане, юридические лица, их объединения и организации в случае выявления фактов нарушения порядка предоставления муниципальной услуги или ненадлежащего исполнения настоящего административного регламента вправе обратиться с жалобой в администрацию, правоохранительные и органы государственной власти.
Общественный контроль за предоставлением муниципальной услуги включает в себя организацию и проведение совместных мероприятий (семинаров, проблемных дискуссий, "горячих линий", конференций, "круглых столов"). Рекомендации и предложения по вопросам предоставления муниципальной услуги, выработанные в ходе проведения таких мероприятий, учитываются администрацией, органами исполнительной власти Республики Коми, подведомственными данным органам организациями, участвующими в предоставлении муниципальной услуги, МФЦ в дальнейшей работе по предоставлению муниципальной услуги.

V. Досудебный порядок обжалования решения и действия
(бездействия) органа, представляющего муниципальную
услугу, а также должностных лиц и муниципальных
служащих, обеспечивающих ее предоставление

5.1. Заявители имеют право на обжалование решений, принятых в ходе предоставления муниципальной услуги, действий или бездействия должностных лиц администрации в досудебном порядке.
5.2. Заявитель может обратиться с жалобой, в том числе в следующих случаях:
1) нарушение срока регистрации запроса заявителя о предоставлении муниципальной услуги;
2) нарушение срока предоставления муниципальной услуги;
3) требование у заявителя документов, не предусмотренных нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Республики Коми, муниципальными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги;
4) отказ в приеме документов, предоставление которых предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Республики Коми, муниципальными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги, у заявителя;
5) отказ в предоставлении муниципальной услуги, если основания отказа не предусмотрены федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Республики Коми, муниципальными правовыми актами;
6) затребование с заявителя при предоставлении муниципальной услуги платы, не предусмотренной нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Республики Коми, муниципальными правовыми актами;
7) отказ органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, в исправлении допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах либо нарушение установленного срока таких исправлений.
5.3. Жалоба может быть направлена по почте, через МФЦ, с использованием информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", официального сайта органа, предоставляющего муниципальную услугу, порталов государственных и муниципальных услуг (функций), а также может быть принята при личном приеме заявителя.
Жалоба подается в письменной форме на бумажном носителе, в электронной форме в администрацию. Жалобы на решения, принятые руководителем администрации рассматриваются непосредственно руководителем администрации.
В случае подачи жалобы при личном приеме заявитель представляет документ, удостоверяющий его личность в соответствии с законодательством Российской Федерации. При подаче жалобы в электронном виде документы могут быть представлены в форме электронных документов, подписанных электронной подписью, вид которой предусмотрен законодательством Российской Федерации, при этом документ, удостоверяющий личность заявителя, не требуется.
Жалоба, поступившая в администрацию, подлежит рассмотрению должностным лицом, наделенным полномочиями по рассмотрению жалоб, в течение пятнадцати рабочих дней со дня ее регистрации, а в случае обжалования отказа администрации, должностного лица администрации в приеме документов у заявителя либо в исправлении допущенных опечаток и ошибок или в случае обжалования нарушения установленного срока таких исправлений - в течение пяти рабочих дней со дня ее регистрации. Правительство Российской Федерации вправе установить случаи, при которых срок рассмотрения жалобы может быть сокращен.
5.4. Жалоба должна содержать:
1) полное наименование администрации, должностного лица либо муниципального служащего администрации, решения и действия (бездействие) которых обжалуются;
2) фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии), сведения о месте жительства заявителя - физического лица либо наименование, сведения о месте нахождения заявителя - юридического лица, а также номер (номера) контактного телефона, адрес (адреса) электронной почты (при наличии) и почтовый адрес, по которым должен быть направлен ответ заявителю;
3) сведения об обжалуемых решениях и действиях (бездействии) администрации, должностного лица либо муниципального служащего;
4) доводы, на основании которых заявитель не согласен с решением и действием (бездействием) администрации, должностного лица либо муниципального служащего администрации. Заявителем могут быть представлены документы (при наличии), подтверждающие доводы заявителя, либо их копии.
5.5. Заявитель вправе запрашивать и получать информацию и документы, необходимые для обоснования и рассмотрения жалобы.
5.6. В случае если жалоба подается через представителя, им также представляется документ, подтверждающий полномочия на осуществление соответствующих действий. В качестве документа, подтверждающего полномочия представителя, может быть представлена:
1) оформленная в соответствии с законодательством Российской Федерации доверенность (для физических лиц);
2) оформленная в соответствии с законодательством Российской Федерации доверенность, заверенная печатью заявителя и подписанная руководителем заявителя или уполномоченным этим руководителем лицом (для юридических лиц);
3) копия решения о назначении или об избрании либо приказа о назначении физического лица на должность, в соответствии с которым такое физическое лицо обладает правом действовать от имени заявителя без доверенности.
5.7. При поступлении жалобы через МФЦ, обеспечивается ее передача по защищенной информационной системе или курьерской доставкой в уполномоченный на ее рассмотрение орган в порядке и сроки, которые установлены соглашением о взаимодействии между МФЦ и администрацией, но не позднее следующего рабочего дня со дня поступления жалобы.
При поступлении жалобы через МФЦ, специалист МФЦ регистрирует жалобу в информационной системе МФЦ с присвоением жалобе регистрационного номера и выдает заявителю расписку в получении жалобы, в которой указывается:
1) место, дата и время приема жалобы заявителя;
2) фамилия, имя, отчество заявителя;
3) перечень принятых документов от заявителя;
4) фамилия, имя, отчество специалиста, принявшего жалобу;
5) способ информирования заявителя о готовности результата рассмотрения жалобы, выбранный заявителем (смс-оповещения, по электронной почте, через личный кабинет, по телефону);
6) срок рассмотрения жалобы в соответствии с настоящим административным регламентом.
5.8. По результатам рассмотрения жалобы администрацией может быть принято одно из следующих решений:
1) решение об удовлетворении жалобы, в том числе в форме отмены принятого решения, исправления допущенных органом, предоставляющим муниципальную услугу, опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах, возврата заявителю денежных средств, взимание которых не предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Республики Коми, муниципальными правовыми актами, а также в иных формах;
2) решение об отказе в удовлетворении жалобы.
5.9. В случае если жалоба (или заявление о прекращении рассмотрения жалобы) подана заявителем в администрацию, в компетенцию которой не входит принятие решения по жалобе (или заявлению о прекращении рассмотрения жалобы), в течение 3 рабочих дней со дня ее регистрации уполномоченное должностное лицо указанного органа направляет жалобу (или заявление о прекращении рассмотрения жалобы) в орган, предоставляющий муниципальную услугу и уполномоченный в соответствии с компетенцией на ее рассмотрение, и в письменной форме информирует заявителя о перенаправлении жалобы (или заявления о прекращении рассмотрения жалобы). При этом срок рассмотрения жалобы (или заявления о прекращении рассмотрения жалобы) исчисляется со дня регистрации жалобы (или заявления о прекращении рассмотрения жалобы) в органе, предоставляющем муниципальную услугу и уполномоченном в соответствии с компетенцией на ее рассмотрение.
5.10. Основания для приостановления рассмотрения жалобы не предусмотрены.
5.11. В случае установления в ходе или по результатам рассмотрения жалобы признаков состава административного правонарушения или преступления должностное лицо, наделенное полномочиями по рассмотрению жалоб, незамедлительно направляет имеющиеся материалы в органы прокуратуры.
5.12. Не позднее дня, следующего за днем принятия указанного решения, заявителю через МФЦ в письменной форме и по желанию заявителя в электронной форме направляется мотивированный ответ о результатах рассмотрения жалобы.
5.13. В случае несогласия с результатами досудебного обжалования, а также на любой стадии рассмотрения спорных вопросов заявитель имеет право обратиться в суд в соответствии с установленным действующим законодательством порядком.
5.14. Информация о порядке подачи и рассмотрения жалобы размещается:
1) на информационных стендах, расположенных в администрации, в МФЦ;
2) на официальных сайтах администрации, МФЦ;
3) на порталах государственных и муниципальных услуг (функций).
5.15. Информацию о порядке подачи и рассмотрения жалобы можно получить:
1) посредством телефонной связи по номеру администрации, МФЦ;
2) посредством факсимильного сообщения;
3) при личном обращении в администрацию, МФЦ, в том числе по электронной почте;
4) при письменном обращении в администрацию, МФЦ;
5) путем публичного информирования.





Приложение № 1
к административному регламенту
предоставления муниципальной услуги
"Предоставление земельных участков
гражданам и крестьянским (фермерским)
хозяйствам для осуществления
крестьянским (фермерским) хозяйством
его деятельности"

СВЕДЕНИЯ
О МЕСТОНАХОЖДЕНИИ, КОНТАКТНЫХ ТЕЛЕФОНАХ (ТЕЛЕФОНАХ
ДЛЯ СПРАВОК), ИНТЕРНЕТ-АДРЕСА, АДРЕСА ЭЛЕКТРОННОЙ ПОЧТЫ
ЗАДЕЙСТВОВАННЫХ В ПРЕДОСТАВЛЕНИИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ
СТРУКТУРНЫХ ПОДРАЗДЕЛЕНИЙ, ОРГАНОВ И УЧРЕЖДЕНИЙ

Администрация муниципального образования муниципального района "Сыктывдинский"
Адрес: Республика Коми, Сыктывдинский район, с. Выльгорт, ул. Д.Каликовой, 62.
Телефон: 8 (82130) 7-18-41, 7-12-49. 7-14-50.
Телефоны для консультаций по вопросам предоставления муниципальной услуги: 8 (82130) 7-12-49, 7-14-50.
Адрес электронной почты: admsd@syktyvdin.rkomi.ru.
Режим работы для консультаций по вопросам предоставления муниципальной услуги, а также для приема заявлений и документов, связанных с предоставлением муниципальной услуги:
- Понедельник - четверг:
- с 8:00 до 17:15 - мужчины;
- с 08:45 до 17:15 - женщины;
- Пятница:
- с 8:00 до 15:45;
- с 08:45 до 15:45;
- обеденный перерыв: с 13:00 до 14:00;
- Суббота, воскресенье: выходные дни;
- праздничные дни: нерабочие.

Отдел
землепользования и управления имуществом администрации
муниципального образования муниципального района
"Сыктывдинский"

Адрес: Республика Коми, Сыктывдинский район, с. Выльгорт, ул. Д.Каликовой, 62;
Телефон: 8 (82130) 7-18-41, 7-12-49, 7-14-50;
Телефоны для консультаций по вопросам предоставления муниципальной услуги: 8 (82130) 7-12-49, 7-14-50;
Адрес электронной почты: admsd@syktyvdin.rkomi.ru.





Приложение № 2
к административному регламенту
предоставления муниципальной услуги
"Предоставление земельных участков
гражданам и крестьянским (фермерским)
хозяйствам для осуществления
крестьянским (фермерским) хозяйством
его деятельности"

Администрация
муниципального района "Сыктывдинский"

ЗАЯВЛЕНИЕ
о предоставлении земельного участка, находящегося в государственной
(до разграничения государственной собственности на землю)
или муниципальной собственности, для осуществления крестьянским
(фермерским) хозяйством его деятельности без торгов

Заявитель _____________________________________________________________
(указать ФИО)
Паспорт, ИНН __________________________________________________________
(указать серию, номер, кем и когда выдан)
___________________________________________________________________________
Адрес _________________________________________________________________
(адрес регистрации и адрес почтового отправления)
___________________________________________________________________________
Вид права _____________________________________________________________
(указать вид права на котором приобретается земельный
участок - собственность, аренда, срок аренды)
Кадастровый номер земельного участка __________________________________
Адрес или месторасположение земельного участка ________________________
___________________________________________________________________________
Цель использования земельного участка _________________________________
___________________________________________________________________________
Основание предоставления земельного участка без проведения торгов из
числа предусмотренных п. 2 ст. 39.3, п. 2 ст. 39.6 ЗК РФ __________________
Реквизиты решения о предварительном согласовании предоставления
земельного участка, в случае если земельный участок образовывался на
основании данного решения _________________________________________________
Почтовый адрес и/или адрес электронной почты __________________________
___________________________________________________________________________
К заявлению приложены следующие документы:
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
Способ направления результата/ответа
___________________________________________________________________________
(администрация МО МР "Сыктывдинский", почтовое отправление, МФЦ)

"___" ___________ 20__ г. _______________________________________
(подпись заявителя)

Настоящим предупрежден, что невостребованные документы, которые
являются результатом оказания муниципальной услуги, будут переданы по акту
в администрацию МО МР "Сыктывдинский"

_____________________
(подпись)





Приложение № 3
к административному регламенту
предоставления муниципальной услуги
"Предоставление земельных участков
гражданам и крестьянским (фермерским)
хозяйствам для осуществления
крестьянским (фермерским) хозяйством
его деятельности"

Администрация
муниципального района "Сыктывдинский"

ЗАЯВЛЕНИЕ
о предварительном согласовании предоставления земельного участка,
находящегося в государственной (до разграничения государственной
собственности на землю) или муниципальной собственности,
для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством
его деятельности без торгов

Заявитель _____________________________________________________________
(указать ФИО)
Паспорт, ИНН __________________________________________________________
(указать серию, номер, кем и когда выдан)
___________________________________________________________________________
Адрес _________________________________________________________________
(адрес регистрации и адрес почтового отправления)
___________________________________________________________________________
Вид права _____________________________________________________________
(указать вид права на котором приобретается земельный
участок - собственность, аренда, срок аренды)
Кадастровый номер земельного участка, в случае если его границы
подлежат уточнению ________________________________________________________
Адрес или месторасположение земельного участка ________________________
___________________________________________________________________________
Цель использования земельного участка _________________________________
___________________________________________________________________________
Основание предоставления земельного участка без проведения торгов из
числа предусмотренных п. 2 ст. 39.3, п. 2 ст. 39.6 ЗК РФ __________________
Кадастровый номер земельного участка (или кадастровые номера земельных
участков) из которых предусмотрено образование испрашиваемого земельного
участка, в случае если сведения о таких земельных участках внесены в
государственный кадастр недвижимости ______________________________________
___________________________________________________________________________
Почтовый адрес и/или адрес электронной почты __________________________
___________________________________________________________________________
Реквизиты решения об изъятии земельного участка для государственных и
муниципальных нужд, в случае если земельный участок предоставляется взамен
земельного участка, изымаемого для государственных и муниципальных нужд ___
___________________________________________________________________________
Реквизиты решения об утверждении документа территориального
планирования и (или) проекта планировки территории в случае, если земельный
участок предоставляется для размещения объектов, предусмотренных этим
документом и (или) этим проектом __________________________________________
Реквизиты решения об утверждении проекта межевания территории, если
образование земельного участка предусмотрено указанным проектом ___________
___________________________________________________________________________
К заявлению приложены следующие документы:
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
Способ направления результата/ответа
___________________________________________________________________________
(администрация МО МР "Сыктывдинский", почтовое отправление, МФЦ)

"___" ___________ 20__ г. _______________________________________
(подпись заявителя)

Настоящим предупрежден, что невостребованные документы, которые
являются результатом оказания муниципальной услуги, будут переданы по акту
в администрацию МО МР "Сыктывдинский"

_____________________
(подпись)





Приложение № 4
к административному регламенту
предоставления муниципальной услуги
"Предоставление земельных участков
гражданам и крестьянским (фермерским)
хозяйствам для осуществления
крестьянским (фермерским) хозяйством
его деятельности"

Администрация
муниципального района "Сыктывдинский"

ЗАЯВЛЕНИЕ
о намерении участвовать в аукционе по продаже земельного участка
или по продаже права на заключение договора аренды земельным
участком, находящегося в государственной (до разграничения
государственной собственности на землю) или муниципальной
собственности, для осуществления крестьянским (фермерским)
хозяйством его деятельности без торгов

Информационное извещение ______________________________________________
(указать пункт, номер и дату информационного извещения)
Информационное извещение размещено:
в редакции газеты "Наша жизнь" от ______________________ № ________________
и/или на официальном сайте администрации МО МР "Сыктывдинский"
(www.syktyvdin.ru) от _____________________________________________________
Заявитель _____________________________________________________________
(указать ФИО)
Паспорт, ИНН __________________________________________________________
(указать серию, номер, кем и когда выдан)
___________________________________________________________________________
Адрес _________________________________________________________________
(адрес регистрации и адрес почтового отправления)
___________________________________________________________________________
Почтовый адрес и/или адрес электронной почты __________________________
___________________________________________________________________________
Способ направления результата/ответа
___________________________________________________________________________
(администрация МО МР "Сыктывдинский", почтовое отправление, МФЦ)

"___" ___________ 20__ г. _______________________________________
(подпись заявителя)

Настоящим предупрежден, что невостребованные документы, которые
являются результатом оказания муниципальной услуги, будут переданы по акту
в администрацию МО МР "Сыктывдинский"

_____________________
(подпись)





Приложение № 5
к административному регламенту
предоставления муниципальной услуги
"Предоставление земельных участков
гражданам и крестьянским (фермерским)
хозяйствам для осуществления
крестьянским (фермерским) хозяйством
его деятельности"

БЛОК-СХЕМА
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ



Прием и рассмотрение заявления и документов в администрации МО МР
"Сыктывдинский", МФЦ



Формирование и направление межведомственных запросов


\/ \/


Принятие решения об Подготовка сообщения об отказе в
опубликовании извещения предварительном голосовании предоставления
о предоставлении з/у или в предоставлении з/у в соответствии
земельного участка с п. 8 ст. 39.15 или ст. 39.16 ЗК РФ


\/

Наличие поступивших в адрес администрации
заявлений граждан в намерении участвовать в торгах
да нет


\/ \/ \/ \/

Подготовка Подготовка Подготовка и Подготовка
сообщения об сообщения об принятие договора
отказе в отказе в постановления о купли -
предоставлении предварительном предварительном продажи или
з/у без согласовании согласовании договора
проведения предоставления предоставления аренды з. у.
аукциона по лицу, з/у
проведению обратившемуся с
(подготовке) заявлением о
аукциона предварительном
согласии
предоставления
з. у.

\/ \/ \/ \/

> Выдача заявителю документов <



------------------------------------------------------------------