АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
ГОРОДСКОГО ОКРУГА "ВОРКУТА"

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 7 августа 2015 г. № 1321

О СОЗДАНИИ МЕЖВЕДОМСТВЕННОЙ КОМИССИИ ПО ПРИЗНАНИЮ
ПОМЕЩЕНИЯ ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ, ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ НЕПРИГОДНЫМ
ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ И МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА АВАРИЙНЫМ
И ПОДЛЕЖАЩИМ СНОСУ ИЛИ РЕКОНСТРУКЦИИ И УТВЕРЖДЕНИИ
ПОЛОЖЕНИЯ О МЕЖВЕДОМСТВЕННОЙ КОМИССИИ

В соответствии со статьей 14 Жилищного кодекса Российской Федерации, разделом I Положения о признании помещения жилым помещением, жилою помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47, и статьей 52 Устава муниципального образования городского округа "Воркута" администрация муниципального образования городского округа "Воркута" постановляет:
1. Утвердить межведомственную комиссию по признанию помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции на территории муниципального образования городского округа "Воркута" в составе согласно приложению № 1.
2. Утвердить положение о межведомственной комиссии по признанию помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции на территории муниципального образования городского округа "Воркута" согласно приложению № 2.
3. Признать утратившим силу постановления администрации муниципального образования городского округа "Воркута" от 30 июля 2012 года № 1543 "О создании межведомственной комиссии по признанию помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции и утверждении положения о межведомственной комиссии", от 12 ноября 2012 года № 2465 "О внесении изменений в постановление администрации муниципального образования городского округа "Воркута" от 30.07.2012 № 1543 "О создании межведомственной комиссии по признанию помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции и утверждению положения о межведомственной комиссии", от 7 марта 2013 года № 1151 "О внесении изменений в постановление администрации муниципального образования городского округа "Воркута" от 30.07.2012 № 1543 "О создании межведомственной комиссии по признанию помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции и утверждению положения о межведомственной комиссии", от 18 апреля 2013 года № 1661 "О внесении изменений в постановление администрации муниципального образования городского округа "Воркута" от 30.07.2012 № 1543 "О создании межведомственной комиссии по признанию помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции и утверждению положения о межведомственной комиссии", от 12 июля 2013 года № 2425 "О внесении изменений в постановление администрации муниципального образования городского округа "Воркута" от 30.07.2012 № 1543 "О создании межведомственной комиссии по признанию помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции и утверждению положения о межведомственной комиссии", от 5 февраля 2014 года № 214 "О внесении изменений в постановление администрации муниципального образования городского округа "Воркута" от 30.07.2012 № 1543 "О создании межведомственной комиссии по признанию помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции и утверждению положения о межведомственной комиссии", от 2 апреля 2014 года № 567 "О внесении изменений в постановление администрации муниципального образования городского округа "Воркута" от 30.07.2012 № 1543 "О создании межведомственной комиссии по признанию помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции и утверждению положения о межведомственной комиссии".
4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя руководителя администрации муниципального образования городского округа "Воркута" Я.Н.Мельникова.

Руководитель администрации
городского округа
"Воркута"
Е.ШУМЕЙКО





Приложение № 1
к Постановлению
администрации городского округа
"Воркута"
от 7 августа 2015 г. № 1321

СОСТАВ
МЕЖВЕДОМСТВЕННОЙ КОМИССИИ ПО ПРИЗНАНИЮ ПОМЕЩЕНИЯ ЖИЛЫМ
ПОМЕЩЕНИЕМ, ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ НЕПРИГОДНЫМ ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ
И МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА АВАРИЙНЫМ И ПОДЛЕЖАЩИМ СНОСУ
ИЛИ РЕКОНСТРУКЦИИ НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО
ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА "ВОРКУТА"

Председатель комиссии:
Мельников Ярослав Николаевич - первый заместитель руководителя администрации муниципального образования городского округа "Воркута". В случае его отсутствия - лицо, замещающее должность первого заместителя руководителя администрации муниципального образования городского округа "Воркута".
Заместитель председателя комиссии:
Солдатова С.М. - и.о. начальника управления городского хозяйства и благоустройства администрации муниципального образования городского округа "Воркута".
Секретарь:
Мезенцева Ирина Алексеевна - главный специалист отдела жилищно-коммунального хозяйства управления городского хозяйства и благоустройства администрации муниципального образования городского округа "Воркута". В случае его отсутствия - другое должностное лицо управления городского хозяйства и благоустройства администрации муниципального образования городского округа "Воркута".

Члены комиссии:
Бочкарев Николай Викторович - руководитель бюджетного учреждения Республики Коми "Геокриологическая служба" (по согласованию);
В случае его отсутствия:
Сысоев Виктор Савельевич - заведующий отделом технического мониторинга бюджетного учреждения Республики Коми "Геокриологическая служба";
Домнин Сергей Леонтьевич - заместитель начальника отдела строительства и капитального ремонта управления городского хозяйства и благоустройства администрации муниципального образования городского округа "Воркута";
В случае его отсутствия - лицо, замещающее должность заместителя начальника отдела строительства и капитального ремонта управления городского хозяйства и благоустройства администрации муниципального образования городского округа "Воркута";
Завельский Максим Николаевич - начальник отдела надзорной деятельности территориального отдела Государственного пожарного надзора города Воркуты Управления государственного пожарного надзора главного управления Министерства по чрезвычайным ситуациям по Республике Коми (по согласованию);
В случае его отсутствия:
Петрина Игорь Александрович - старший инспектор отдела надзорной деятельности территориального отдела Государственного пожарного надзора города Воркуты Управления государственного пожарного надзора главного управления Министерства по чрезвычайным ситуациям по Республике Коми;
Березовская Любовь Александровна - директор общества с ограниченной ответственностью "Модулор" (по согласованию);
В случае его отсутствия:
Паранчев Артур Витальевич - заместитель директора общества с ограниченной ответственностью "Модулор";
Кнышев Денис Игоревич - генеральный директор общества с ограниченной ответственностью "Север-Проект" (по согласованию);
Лаврова Ирина Викторовна - начальник Воркутинского отделения филиала Федерального государственного унитарного предприятия "Ростехинвентаризация - Федеральное бюро технической инвентаризации по Республике Коми" (по согласованию);
В случае его отсутствия - лицо, замещающее должность начальника Воркутинского отделения филиала Федерального государственного унитарного предприятия "Ростехинвентаризация - Федеральное бюро технической инвентаризации по Республике Коми";
Мужаровский Игорь Владиславович - начальник производственно-технического контроля муниципального бюджетного учреждения "Технический контроль";
В случае его отсутствия - лицо, замещающее должность начальника производственно-технического контроля муниципального бюджетного учреждения "Технический контроль";
Пардаева Светлана Федоровна - консультант Госжилинспекции Республики Коми по городу Воркута (по согласованию);
В случае его отсутствия:
Демидова Светлана Федоровна - главный специалист Госжилинспекции Республики Коми по городу Воркута;
Иващенко Владимир Васильевич - начальник управления архитектуры, градостроительного кадастра и земельного контроля администрации муниципального образования городского округа "Воркута" - главный архитектор;
В случае его отсутствия:
Поломодова Наталья Владимировна - главный специалист отдела архитектуры и градостроительства управления архитектуры, градостроительного кадастра и земельного контроля администрации муниципального образования городского округа "Воркута";
Хорошавин Владимир Анатольевич - заместитель начальника территориального отдела территориального управления федеральной службы в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Республике Коми в городе Воркуте (по согласованию);
В случае его отсутствия:
Соломко Артем Викторович - ведущий специалист-эксперт территориального отдела территориального управления федеральной службы в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Республике Коми в городе Воркуте.





Приложение № 2
к Постановлению
администрации городского округа
"Воркута"
от 7 августа 2015 г. № 1321

ПОЛОЖЕНИЕ
О МЕЖВЕДОМСТВЕННОЙ КОМИССИИ ПО ПРИЗНАНИЮ ПОМЕЩЕНИЯ
ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ, ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ НЕПРИГОДНЫМ
ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ И МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА АВАРИЙНЫМ
И ПОДЛЕЖАЩИМ СНОСУ ИЛИ РЕКОНСТРУКЦИИ НА ТЕРРИТОРИИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА "ВОРКУТА"

1. Общие положения
1.1. Межведомственная комиссия по признанию помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции на территории муниципального образования городского округа "Воркута" (далее - Межведомственная комиссия) образована в целях проведения оценки соответствия жилых помещений требованиям Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 года № 47 (в редакции постановлений Правительства РФ от 02.08.2007 № 494, от 08.04.2013 № 311, от 25.03.2015 № 268, от 25.03.2015 № 269).
1.2. Межведомственная комиссия руководствуется в своей работе действующим законодательством Российской Федерации, правовыми и нормативными актами представительных и исполнительных органов Республики Коми, строительными и санитарными нормами и правилами, нормативными требованиями по эксплуатации жилищного фонда, а также настоящим положением.
2. Состав Межведомственной комиссии
2.1. Состав Межведомственной комиссии утверждается и изменяется руководителем администрации муниципального образования городского округа "Воркута". В состав Межведомственной комиссии входят: председатель комиссии - первый заместитель руководителя администрации муниципального образования городского округа "Воркута", заместитель председателя и члены комиссии - представители различных ведомств, в компетенцию которых входят установленные законодательством критерии и требования к состоянию жилищного фонда и градостроительные нормы. Члены Межведомственной комиссии обладают равными правами при обсуждении проектов решений Межведомственной комиссии.
2.2. Межведомственная комиссия вправе при необходимости привлекать для подготовки и рассмотрения сложных вопросов специалистов организаций нужного профиля, вызывать на заседания Межведомственной комиссии представителей предприятий и ведомств - владельцев помещений, по которым ведется разбирательство.
3. Председатель Межведомственной комиссии:
3.1. осуществляет руководство работой Межведомственной комиссии;
3.2. вправе осуществлять функции, возложенные на Межведомственную комиссию в пункте 2.2;
3.3. в отсутствии представителя его полномочия осуществляет заместитель председателя Межведомственной комиссии.
4. Секретарь Межведомственной комиссии:
4.1. избирается из состава членов Межведомственной комиссии;
4.2. ведет прием граждан и консультации по вопросам, находящимся в пределах компетенции Межведомственной комиссии;
4.3. ведет прием заявлений, готовит к рассмотрению необходимые материалы для рассмотрения на заседаниях Межведомственной комиссии;
4.4. оформляет протоколы заседаний Межведомственной комиссии, актов обследований, заключений, а также проводит работу, связанную с организацией заседаний и комиссионных обследований объектов;
4.5. подготавливает проекты постановлений руководителя администрации муниципального образования городского округа "Воркута" о признании жилых помещений непригодными (пригодными) для проживания и многоквартирных домов аварийными, подлежащими сносу и реконструкции;
4.6. направляет заявителю и в соответствующие органы заключения Межведомственной комиссии и соответствующие постановления администрации муниципального образования городского округа "Воркута";
4.7. ведет учет документации (архив) по рассмотренным вопросам в течение 5 лет.
5. Порядок работы Межведомственной комиссии:
5.1. Межведомственная комиссия проводит свои заседания не реже одного раза в месяц;
5.2. Межведомственная комиссия на основании заявления собственника помещения, федерального органа исполнительной власти, осуществляющего полномочия собственника в отношении оцениваемого имущества, правообладателя или гражданина (нанимателя) либо на основании заключения органов государственного надзора (контроля) по вопросам, отнесенным к их компетенции, проводит оценку соответствия помещения и принимает решения в порядке, предусмотренном пунктом 5.9 настоящего Положения;
5.3. процедура проведения оценки соответствия помещения установленным в настоящем Положении требованиям включает:
5.3.1. прием и рассмотрение заявления и прилагаемых к нему обосновывающих документов; определение перечня дополнительных документов (заключения (акты) соответствующих органов государственного надзора (контроля), заключение проектно-изыскательской организации по результатам обследования элементов ограждающих и несущих конструкций жилого помещения), необходимых для принятия решения о признании жилого помещения соответствующим (не соответствующим) установленным в настоящем Положении требованиям;
5.3.2. определение состава привлекаемых экспертов, в установленном порядке аттестованных на право подготовки заключений экспертизы проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий, исходя из причин, по которым жилое помещение может быть признано нежилым, либо для оценки возможности признания пригодным для проживания реконструированного ранее нежилого помещения;
5.3.3. работу Межведомственной комиссии по оценке пригодности (непригодности) жилых помещений для постоянного проживания;
5.3.4. составление Межведомственной комиссией заключения в порядке, предусмотренном постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 года № 47 "Об утверждении положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции";
5.3.5. составление акта обследования помещения (в случае принятия Межведомственной комиссией решения о необходимости проведения обследования) и составление Межведомственной комиссией на основании выводов и рекомендаций, указанных в акте, заключения. При этом решение Межведомственной комиссии в части выявления оснований для признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции может основываться только на результатах, изложенных в заключении специализированной организации, проводящей обследование;
5.3.6. принятие соответствующим федеральным органом исполнительной власти, органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации, администрацией муниципального образования городского округа "Воркута" решения по итогам работы Межведомственной комиссии;
5.3.7. передача по одному экземпляру решения заявителю и собственнику жилого помещения (третий экземпляр остается в деле, сформированном Межведомственной комиссией);
5.4. для рассмотрения вопроса о пригодности (непригодности) помещения для проживания и признания многоквартирного дома аварийным заявитель представляет в Межведомственную комиссию по месту нахождения жилого помещения следующие документы:
а) заявление о признании помещения жилым помещением или жилого помещения непригодным для проживания и (или) многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;
б) копии правоустанавливающих документов на жилое помещение, право на которое не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
в) в отношении нежилого помещения для признания его в дальнейшем жилым помещением - проект реконструкции нежилого помещения;
г) заключение специализированной организации, проводившей обследование многоквартирного дома, - в случае постановки вопроса о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;
д) заключение проектно-изыскательской организации по результатам обследования элементов ограждающих и несущих конструкций жилого помещения - в случае, если в соответствии с пунктом 5.3.2 настоящего Положения предоставление такого заключения является необходимым для принятия решения о признании жилого помещения соответствующим (не соответствующим) установленным в настоящем Положении требованиям;
е) заявления, письма, жалобы граждан на неудовлетворительные условия проживания - по усмотрению заявителя;
5.5. в случае если заявителем выступает орган государственного надзора (контроля), указанный орган представляет в Межведомственную комиссию свое заключение, после рассмотрения которого Межведомственная комиссия предлагает собственнику помещения представить документы, указанные в пункте 5.4 настоящего Положения;
5.6. Межведомственная комиссия на основании межведомственных запросов с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия и подключаемых к ней региональных систем межведомственного электронного взаимодействия получает, в том числе в электронной форме:
а) сведения из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на жилое помещение;
б) технический паспорт жилого помещения, а для нежилых помещений - технический план;
в) заключения (акты) соответствующих органов государственного надзора (контроля) в случае, если представление указанных документов в соответствии с пунктом 5.3.2 настоящего Положения признано необходимым для принятия решения о признании жилого помещения соответствующим (не соответствующим) установленным в настоящем Положении требованиям;
5.7. в случае если Межведомственной комиссией проводится оценка жилых помещений жилищного фонда Российской Федерации или многоквартирного дома, находящегося в федеральной собственности, администрация муниципального образования городского округа "Воркута" не позднее чем за 20 дней до дня начала работы Межведомственной комиссии извещает в письменной форме посредством почтового отправления с уведомлением о вручении, а также в форме электронного документа с использованием единого портала направляет в федеральный орган исполнительной власти Российской Федерации, осуществляющий полномочия собственника в отношении оцениваемого имущества, и правообладателю такого имущества уведомление о дате начала работы Межведомственной комиссии.
Федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий полномочия собственника в отношении оцениваемого имущества, и правообладатель такого имущества в течение 5 дней со дня получения уведомления о дате начала работы Межведомственной комиссии направляют в Межведомственную комиссию посредством почтового отправления с уведомлением о вручении, а также в форме электронного документа с использованием единого портала информацию о своем представителе, уполномоченном на участие в работе Межведомственной комиссии.
В случае если уполномоченные представители не принимали участие в работе Межведомственной комиссии, Межведомственная комиссия принимает решение в отсутствие указанных представителей;
5.8. Межведомственная комиссия рассматривает поступившее заявление или заключение органа государственного надзора (контроля) в течение 30 дней (в случае необходимости в течение 45 дней) с даты регистрации и принимает решение (в виде заключения) либо решение о проведении дополнительного обследования оцениваемого помещения.
В ходе работы Межведомственная комиссия вправе назначить дополнительные обследования и испытания, результаты которых приобщаются к документам, ранее представленным на рассмотрение комиссии;
5.9. по результатам работы Межведомственная комиссия принимает одно из следующих решений об оценке соответствия помещений и многоквартирных домов установленным в настоящем Положении требованиям:
а) о соответствии помещения требованиям, предъявляемым к жилому помещению, и его пригодности для проживания;
б) о выявлении оснований для признания помещения подлежащим капитальному ремонту, реконструкции или перепланировке (при необходимости с технико-экономическим обоснованием) с целью приведения утраченных в процессе эксплуатации характеристик жилого помещения в соответствие с установленными в настоящем Положении требованиями;
в) о выявлении оснований для признания помещения непригодным для проживания:
г) о выявлении оснований для признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим реконструкции;
д) о выявлении оснований для признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу.
Решение принимается большинством голосов членов Межведомственной комиссии и оформляется в виде заключения в 3 экземплярах с указанием соответствующих оснований, принятия решения. Если число голосов "за" и "против" при принятии решения равно, решающим является голос председателя Межведомственной комиссии. В случае несогласия с принятым решением члены Межведомственной комиссии вправе выразить свое особое мнение в письменной форме и приложить его к заключению;
5.10. в случае обследования помещения Межведомственная комиссия составляет в 3 экземплярах акт обследования помещения по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 года № 47 "Об утверждении положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции". Также составляется протокол заседания Межведомственной комиссии:
5.11. на основании полученного заключения администрация муниципального образования городского округа "Воркута" в течение 30 дней со дня получения заключения в установленном им порядке принимает решение и издает распоряжение с указанием о дальнейшем использовании помещения, сроках отселения физических и юридических лиц в случае признания дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции или о признании необходимости проведения ремонтно-восстановительных работ;
5.12. в случае признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу договоры найма и аренды жилых помещений расторгаются в соответствии с законодательством. Договоры на жилые помещения, признанные непригодными для проживания, могут быть расторгнуты по требованию любой из сторон договора в судебном порядке в соответствии с законодательством РФ;
5.13. решение соответствующего федерального органа исполнительной власти, органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации. Межведомственной комиссии администрации муниципального образования городского округа "Воркута", заключение, предусмотренное настоящим Положением, могут быть обжалованы заинтересованными лицами в судебном порядке в соответствии с законодательством РФ.


------------------------------------------------------------------